失敗しないハウスメーカーの選び方は" 相見積もり"が基本です
注文住宅を建てようと思った時、まず最初に何を考えるでしょうか。 まず手始めにインターネットで「どんなハウスメーカーがあるのか？」を調べ、その後に「住宅展示場に行く」という方が多いようですが、注文住宅のことを何も知らずに住宅展示場に訪れるのは失敗の元に繋がります。 モデルームに行くだけではそのハウスメーカーにとって都合のよい情報しか手に入れることができません。 では、どのようにハウスメーカーを選ぶのが最善の方法なのでしょうか。 この記事では注文住宅を建てたいと検討している方に向け、失敗しないためのハウスメー ...
家を買うとお金がもらえる「すまい給付金」を全解説！
消費税が5%→8%→10%と上がることで住宅購入者にとってはダメージが大きいと思いますが、その負担を少しでも軽減してくれる住宅ローン減税というものがあります。 住宅ローン減税を簡潔に言ってしまうと、収め過ぎた税金（所得税）を年末時の住宅ローン残高に応じて1%の控除額の割合で返還してもらえる（最長10年間）という制度です。つまり、年末の時点で2,000万円の住宅ローンが残っていた場合、その1%となる20万円を返してもらえるということになります。 しかい、収入が低いとその恩恵が受けにくい仕組みになっているため ...
注文住宅のお金事情まとめ（住宅ローン／補助金／税金／消費税）
注文住宅を建てるなら、お金にまつわる最新情報を必ず知っておかなければなりません。 特に住宅ローンと税制度は密接な関係があり、そのほとんどは購入者にとってプラスなものばかりです。 この記事では、最新の住宅のお金事情について項目別に解説したいと思います。これから住宅の購入を検討している方や、今まさに取り組んでいるという方は目を通してもらえると幸いです。 住宅ローン金利は過去最低レベル！「長期固定金利」を選ぶべき 日銀政策の影響を受けて国内の金利水準は下降傾向にあり、今後の金利はしばらく過去最低レ ...
ドアを1枚減らすと約5万円のコストダウンに！設計から必要性を考えよう
注文住宅の設計をしている方なら、コストのせめぎ合いをしながら費用削減を検討しているかと思います。 設計図を見つめていたり住宅部材のグレードを考えたりと、家づくりで最も苦労するのが希望と予算のバランスだと思います。 そんな予算削減の中で意外と見逃しがちなのが室内ドアの有無。 ドア１枚あたりどれくらいの費用がかかるかご存知でしょうか。 部屋を仕切るためのドアは付けるのが当たり前と思われているため、意外とその価格を知られていないというのが真実です。 確かにトイレ・浴室・寝室など、プライベートな空間が必要な場所に ...
屋根は種類で費用が変わる！形による特徴とローコスト設計について
家の印象を大きく左右する屋根のデザイン。 屋根の本当の役割というのは雨から家を守ることや熱さ・寒さを凌ぐことで、家を守る上でとても大切な役割を担っています。 特に問題が置きやすいのが“雨漏り”。 屋根選びのポイントは雨漏りが起きにくい形の屋根を選び、そこからコストの比較をしてみると良いでしょう。デザインだけで屋根を選んでしまうと、いずれ高額なメンテナンスが必要になってしまう可能性が出てくるかもしれません。 雨漏りしにくい屋根の形を知る コストの差を知る デザインを選ぶ この手順で屋根を検討するのが最も正し ...
土地を買う前に「用途地域」を知らないと大変なことになるかも知れない
都市計画法のひとつとして定められている「用途地域」。 これを知らずに土地を購入してしまうと将来大変なことになるかもしれません。 用途地域とは、住環境の混在を防ぐために定められたもので、大きく分けて商業・工業・住居などの土地利用を分類しています。 今現在は低層住宅地が立ち並ぶ素晴らしい生活環境だとしても、用途地域の種別によっては今後大きな建物が建つ可能性を否定できないからです。 日照、景観の悪さ、人が集まる建物（ショッピングモールなど）が建つことで、騒音や交通量増加による安全面の問題も将来、暮 ...
栃木県で家づくり│ハウスメーカー（営業所・モデルハウス一覧）をまとめ
栃木県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス（住宅展示場含め）の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー・ ...
茨城県で家づくり│ハウスメーカー（営業所・モデルハウス一覧）をまとめ
茨城県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス（住宅展示場含め）の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー・ ...
予算内で家づくり！費用を抑えるには「何がコストを大きく左右するのか」を知ることが大切です
限られた予算の中で、希望通りの家づくりをするのはとても大変なことですよね。 実際に見積もりをしてみたら想像以上の価格だった・・・ 今も予算とにらめっこしながら苦悩を抱えている・・・ という方が多くいると思います。 新築・建て替え費用を予算内に抑え、希望の家づくりをするためには “何がコストを大きく左右するのか” を知ることが大切です。 つまり「コストをかけるところ」と「コストを抑えるところ」のバランスを取ることで無駄な費用を削減することで、予算内で理想の家に近づけることができます。 費用のバランスがとても ...
埼玉県で家づくり│ハウスメーカー（営業所・モデルハウス一覧）をまとめ
埼玉県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス（住宅展示場含め）の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー・ ...
千葉県で家づくり│ハウスメーカー（営業所・モデルハウス一覧）をまとめ
千葉県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス（住宅展示場含め）の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー・ ...
メーターモジュール、尺モジュールとは？その違いや各社ハウスメーカーはどちらを採用しているのか解説
家づくりにおいて、設計の基準となる規格寸法の単位である「モジュール」。 住宅の設計では「メーターモジュール」「尺モジュール」の２種類があり、家のサイズを決める基本的な要素になります。 メーターモジュールとは1グリッドが1000㎜×1000㎜（1ｍ）の基準値のこと。 すでに住宅展示場などに足を運び、モデルルームを見学した方であれば、 弊社はメーターモジュールを採用しているので、廊下や階段が広々としているんです という話を聞いたことがあるんじゃないかと思います。 実は、この「メーターモジュール」 ...