事前準備

注文住宅は人生で最も大きな買い物なので、契約直前で不安になる方は多いでしょう。 契約後のキャンセルも高額な違約金が発生するため、慎重になるのは当然のことです。   住宅購入は、様々な迷いを払拭して一大決心を決めねばなりませんが、契約リスクを恐れていては注文住宅は建てられません。 注文住宅においての契約は一般的な契約とやや異なり、「仮契約」と「本契約」の２種類が存在します。 ですので、これらの契約の違いと全体の流れを理解しておくことが大切です。 この記事では、注文住宅の契約時における5つの注意点と ...

住宅購入でまず最初に選ぶのが「一戸建て」か「マンション」。 購入を検討し始めている方なら、それぞれのメリット・デメリットについて何となく知っているかもしれませんが、まだまだ大きな勘違いをしている人も沢山います。 一般的に、広さを優先するなら一戸建てのほうが有利、駅近を優先すればマンションのほうが有利、というのが定説ですね。 費用面もマンションなら駅近や高級不動産会社なら高く、戸建てなら建売よりも注文住宅が高い。 ただし、一戸建てかマンションのどちらを選ぶべきかは、それぞれのメリット・デメリットを詳しく知り ...

注文住宅で最も重要なのが間取り図です。 そんな間取り図を自分の理想のイメージで作り、それを元にした自宅が完成したら最高ですよね。 そんなことを可能にするかもしれないのが「間取り作成ソフト」です。 間取り作成ソフトは、無料で使えるものから高機能で使いやすい有料ソフトをはじめ、近年ではWebブラウザ上で作れてしまう便利なツールやスマホアプリまで数多く取り揃っています。 選択肢が多いためどのソフトを使うべきかとても迷うと思いますが、この記事では「無料／有料／WEBブラウザ／アプリ」とジャンル分けして本当にオスス ...

今はネットで簡単にハウスメーカーの情報を集めることができるため、わざわざ情報収拾のために住宅展示場へ行く人は減っています。 それと同じように、各ハウスメーカーもコスト削減のために総合住宅展示場への出展数を減らしているのが現状です。 バブル期のモデルハウスの数と比べると1/2〜1/4まで現象しており、さらに若い世代が住宅展示場を持たないローコストメーカーや地元ビルダーへ流れていることから展示場自体の活気も減っています。 しかし、住宅展示場はモデルハウスとしての役割を果たすだけでなく、打ち合わせの場に使わるた ...

家を買うと決断するには「今の住まいと比べてメリットが多い」ということを知ることで前向きに検討できるようになります。 賃貸は狭い、子育て環境が悪い、家が古いなど、結婚して子供が生まれてライフスタイルの変化が見えはじめた時に”家を買う”と決断する方がほとんどです。 新築で暮らすということは賃貸に比べ、金銭面やライフスタイルの面でどのようなメリットがあるのか見ていきたいと思います。   家を購入しようと決めたきっかけ 子供が生まれて賃貸では手狭になった 収納面 子供が生まれるとモノが増え、家中が荷物で ...

注文住宅を購入しようと検討したとき、まず最初に始めるのが住宅メーカー選びです。 家を建てるには「ハウスメーカー、工務店、建築事務所」がありますが、一体どこで家を建てたらいいのか分からないと思います。   まず第一歩として “各社メーカーのカタログを取り寄せてみる” という方が多いですね。   メーカーカタログは無料で貰えますし、最新の住宅メーカー商品や実例集など数多くの住宅ラインナップを見ることができます。 特に実例集を見ておくことはとても大切で、これから自分の理想の注文住宅を建てる上 ...