注文住宅│お金で失敗しない家づくり

費用削減のコツを徹底解説!

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2019/11/16

住宅展示場はハウスメーカーをネットで調べてから行くべき!その理由を分かりやすく解説

今はネットで簡単にハウスメーカーの情報を集めることができるため、わざわざ情報収拾のために住宅展示場へ行く人は減っています。 それと同じように、各ハウスメーカーもコスト削減のために総合住宅展示場への出展数を減らしているのが現状です。 バブル期のモデルハウスの数と比べると1/2〜1/4まで現象しており、さらに若い世代が住宅展示場を持たないローコストメーカーや地元ビルダーへ流れていることから展示場自体の活気も減っています。 しかし、住宅展示場はモデルハウスとしての役割を果たすだけでなく、打ち合わせの場に使わるた ...

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2019/8/2

【土地探し】子育てにいい街を探すために活用したいサイト

家の土地探しをする時にとても重要なのが子育て環境です。 憧れの土地に住みたい、知名度の高い街に住みたい、など人それぞれ希望の土地はあるかもしれません。 しかし聞いたことがある街のネームバリューだけで土地選びをするのはリスクを伴うケースがあります。   特に子育て世代の方ですと、保育園の待機児童問題にぶつかってしまったり、共働きが確立できない状況に陥って生活費から住宅ローンの支払いに大きな影響を与えるかもしれません。 隣の市区町村は問題ないのにうちの街だけ・・・。ということが現実に起こっています。 ...

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2019/9/10

初めて住宅展示場に行くときの注意点は「時間の使い方」!

初めて住宅展示場に行く方に知ってもらいたいのが“時間の使い方”です。 何も分からずに、とりあえず気になるハウスメーカーを見学してみようとお考えではないでしょうか。 住宅展示場には複数社のモデルルームがあるため、できるだけ多くのハウスメーカーを見て回りたいと思うのが普通です。しかも限られた週末の時間のなかで、お子様連れのご夫婦も多くいらっしゃるかと思います。 ところが、モデルルームを見学するというのは“とても時間が掛かる”ものです。 1社あたり1〜2時間程度は必要になるため、せいぜい2〜3社見て回れるのが体 ...

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2019/9/9

【地価を知る方法】土地の「資産価値・災害予測・地盤情報」を調べられるサイトまとめ

地価とは土地の売買価格のことで、単位土地面積あたりいくらかを表しています。 そんな地価は“土地の資産価値の目安”となるため、住宅を購入する上で重要視するべき項目のひとつです。 家づくりにおいて土地価格というのは大きなウェイトを占め、建売住宅の場合だと物件価格の6~7割が土地価格を占めています。 関連注文住宅│土地探しの方法とはじめ方のポイントを全解説!   土地選びを失敗しないためには 地価(土地の資産価値)を知る その土地の災害予測を知る その土地の地盤情報を知る ということが大切です。 この ...

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2019/9/10

土地を買う前に「用途地域」を知らないと大変なことになるかも知れない

都市計画法のひとつとして定められている「用途地域」。これを知らずに土地を購入してしまうと将来大変なことになるかもしれません。 用途地域とは、住環境の混在を防ぐために定められたもので、大きく分けて商業・工業・住居などの土地利用を分類しています。 今現在は低層住宅地が立ち並ぶ素晴らしい生活環境だとしても、用途地域の種別によっては今後大きな建物が建つ可能性を否定できないからです。 日照、景観の悪さ、人が集まる建物(ショッピングモールなど)が建つことで、騒音や交通量増加による安全面の問題も将来、暮らしにくくなって ...

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2019/9/10

注文住宅│土地探しの方法とはじめ方のポイントを全解説!

夢のマイホームを建てたいと思った時、まず最初に必要になるのが土地の確保。 すでに土地をお持ちの方や実家の敷地を使う方もいますが、ほとんどの方は土地の購入から計画をスタートします。 土地は都心部に近ければ近いほど価格は上昇するので、なかなか希望エリアに手が出せないと考えている方も多いと思います。 だからと言って安易に安い土地に手を出すのもキケンですし、建物を安く抑えれば土地は高くてもいいという考えて購入するのもオススメではありません。 土地と建物の価格はバランスが大切です。 建売住宅を例に挙げると、物件価格 ...

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2019/9/9

はじめての住宅展示場でモデルルーム見学!準備は?必要なものは?

これから初めての住宅展示場やモデルルームに行くという方はワクワクが止まりませんよね。 そこで理想的なモデルルームに出会えると期待したいものです。 では実際に住宅展示場に行く場合、どのような準備をして、どのような持ち物を用意するばよいのでしょうか。   この記事では、住宅展示場に行く前にやっておくべき、 事前準備 当日の持ち物 について紹介したいと思います。 実際に役に立つ情報や、便利なグッズを紹介したいと思いますので、是非参考にしてみてください! 住宅メーカー複数社にオリジナルの間取り・設計図・ ...

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2019/11/12

注文住宅の第一歩!ハウスメーカーのカタログを取り寄せてみよう!

注文住宅を購入しようと検討したとき、まず最初に始めるのが住宅メーカーを探すことですよね。 住宅メーカーには「ハウスメーカー、工務店、建築事務所」などがあり、どのメーカーで家を建てたらいいのか分からないと思います。 その第一歩として “まずは各社メーカーのカタログを取り寄せてみる” というのがオススメです。   もちろんカタログは無料で貰えますし、最新の情報から実例集まで数多くの住宅ラインナップを見ることができます。 特に実例集を見ておくことはとても大切で、これから自分の理想の注文住宅を建てる上で ...

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2019/9/9

頭金はどれだけ用意したらいいの?頭金ナシでも大丈夫?その違いについて詳しく解説!

家の購入は一括ではなく「頭金+住宅ローン」で支払うケースが一般的です。 頭金があればあるほど住宅ローンの借入金が少なく済み、支払う利息・総支払額も少なくなります。できることなら頭金(自己資金)は多いに越したことはないですが、現実はなかなか難しいですよね。 この記事では 「家を買うために頭金はどれだけ用意すればいいのか?」 「頭金ナシでも本当に大丈夫なのか?」 について解説したいと思います。 住宅メーカー複数社にオリジナルの間取り・設計図・見積もりプランを一括依頼! 複数の住宅メーカーから「間取り・設計図・ ...

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