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夢のマイホームを建てたいと思った時、まず最初に必要になるのが土地の確保。 すでに土地をお持ちの方や実家の敷地を使う方もいますが、ほとんどの方は土地の購入から計画をスタートします。 土地は都心部に近ければ近いほど価格は上昇するので、なかなか希望エリアに手が出せないと考えている方も多いと思います。 だからと言って安易に安い土地に手を出すのもキケンですし、建物を安く抑えれば土地は高くてもいいという考えて購入するのもオススメではありません。 土地と建物の価格はバランスが大切です。 建売住宅を例に挙げると、物件価格 ...

新しい家を買う時、基本の知識である「坪」の意味。 「１坪」は「約3.3㎡」 ですよね。 しかし、実はこの坪。計量法により建物の取引・証明において坪の使用は禁止されているんです。 正式には平方メートル（㎡）の単位を使わなくてはなりません。 坪は不動産における正式な単位として使えません 原則として不動産の売買契約書などでは坪数は表記されておらず、住宅広告やチラシ・パンフレット等で坪数が表記される場合は、坪数＋（平方メートル）が括弧書きで表示されているはずです。 つまり、正式な単位ではないのにも関わらず、不動産 ...

家を買うと決断するには「今の住まいと比べてメリットが多い」ということを知ることで前向きに検討できるようになります。 賃貸は狭い、子育て環境が悪い、家が古いなど、結婚して子供が生まれてライフスタイルの変化が見えはじめた時に”家を買う”と決断する方がほとんどです。 新築で暮らすということは賃貸に比べ、金銭面やライフスタイルの面でどのようなメリットがあるのか見ていきたいと思います。   家を購入しようと決めたきっかけ 子供が生まれて賃貸では手狭になった 収納面 子供が生まれるとモノが増え、家中が荷物で ...

家を建てるのに坪数のほか「建坪（たてつぼ）」という言葉を聞きます。 「土地は20坪、建坪30坪で坪単価は60万です」 と言われて理解できているでしょうか。一見、簡単そうで難しいこの「建坪」というのは実は定義が決まっておらず、建築基準法にも「建坪」という言葉はありません。 しかし「建坪」という言葉は住宅業界で頻繁に使われる言葉のひとつです。「建坪」を理解すれば「建築面積」「建ぺい率」「坪単価」の意味も正しく分かる理解できるようになり、家を買う際に勘違いするリスクが大きく減ります。 この記事ではそんな「建坪」 ...

家の建替えや大規模リフォーム等を検討している方にとって避けて通れないのが「解体工事」。 すでにある古い家を取り壊し、新しい家を建てるためにさら地にする作業です。 解体費用はおおよそこれくらいの金額かな と把握していても、実際に見積もりをしてみると 解体費用ってこんなにするの！？ と驚く方もいるでしょう。 この記事では、家の解体工事に関する「解体費用削減のコツ」や「解体工事の流れ」について解説していきます。 解体工事に必要なことを知ることで、上手くいけば数十万円も費用を削減することができるので、これから検討 ...

平屋と言えば定年退職をした年配のご夫婦がのんびり暮らしているイメージがありますが、最近では若者や子育て世代の間で人気が出ているのをご存知ですか？ その理由として、これまでの古風で野暮ったいという平屋のイメージが、現代的でスタイリッシュなデザインの建物という意識に変わりつつあり、これらが数多くの雑誌で取り上げられていることで若い子育て世代の間で平屋に憧れがを持つ方が増えています。 事実、住宅メーカー・工務店・建築事務所などではお洒落な平屋住宅が数多くラインナップされていおり、これから注文住宅を建てる方やリフ ...

勝手口とは玄関とは別に設けられた出入り口のことで、ゴミの出し入れや表玄関をクリーンに保つために設置したりと使い方によってとても便利な出入り口です。 その反面、防犯の点や真冬の防寒が心配だったりと勝手口を取り入れない家が増えているのも現状です。 勝手口を作るべきかどうか。 住宅設計で悩むポイントの一つでもありますよね。 この記事では、勝手口があることのメリット・デメリットについてまとめます。これから住宅を購入する方や、注文住宅の設計図で迷っている方はチェックしてみてくださいね。 設計でお悩みの方のヒントにな ...

家を購入することに決めたとしても、夫婦の意見が合わない場合って多々ありますよね。 お互いの希望条件が違い過ぎたり、理想の家がまったく違ったりと・・・ 特に注文住宅は自由に作れる分、夫婦間での意見の違いが生まれたりするものです。 住宅購入の決断というのは最悪の場合“離婚原因にもなりかねない”とも言われているので、まずはお互い冷静になって話し合ってみるべきですが、どうしても解決できないという場合はどうしたらよいでしょうか。 そんな時は第三者のサポートがあると良いと言われていますが、この記事では夫婦間の住宅価値 ...

これから初めての住宅展示場やモデルルームに行くという方はワクワクが止まりませんよね。 そこで理想的なモデルルームに出会えると期待したいものです。 では実際に住宅展示場に行く場合、どのような準備をして、どのような持ち物を用意するばよいのでしょうか。   この記事では、住宅展示場に行く前にやっておくべき、 事前準備 当日の持ち物 について紹介したいと思います。 実際に役に立つ情報や便利なグッズを紹介するので、是非参考にしてみてください！   事前準備 カタログを取り寄せておくとスムーズ 住 ...

注文住宅を購入しようと検討したとき、まず最初に始めるのが住宅メーカー選びです。 家を建てるには「ハウスメーカー、工務店、建築事務所」がありますが、一体どこで家を建てたらいいのか分からないと思います。   まず第一歩として “各社メーカーのカタログを取り寄せてみる” という方が多いですね。   メーカーカタログは無料で貰えますし、最新の住宅メーカー商品や実例集など数多くの住宅ラインナップを見ることができます。 特に実例集を見ておくことはとても大切で、これから自分の理想の注文住宅を建てる上 ...

街なかでも日常的に目にすることが増えてきた「防犯カメラ」。 最近では企業が経営する工場や店舗だけではなく、一般住宅のあいだでも導入が広まっています。防犯カメラを設置することで、どれほどの犯罪抑止効果を得ることができるのでしょうか。 ダミーカメラとの違いとともに紹介します。   なぜ防犯カメラが必要なのか？ 防犯カメラの最大の目的は、犯罪や事件を未然に防ぐことにあります。 防犯カメラの設置を確認することで、人は「誰かに見られているかもしれない」という意識を持つようになり、窃盗などの犯罪を犯そうとし ...

3000万円の住宅ローンを組んだ場合、毎月いくら返済するのか？総額いくら支払うのか？ 「住宅ローンの利息はすごい額だよ」と聞いたことがあっても、初めて住宅を購入する方なら想像がつかないのは当然ですよね。 住宅ローンというのは、様々な条件によって毎月の返済額／支払い総額が大きく変わってきます。 大事なことは「住宅ローンにはどんな選択肢があるのか」を知っておくこと。 基本的な要素を知っておくことで住宅ローンの選び方が変わり、場合によっては数百万円単位で得をするケースもあります。 この記事ではそんな住宅ローン選 ...