子ども部屋の間取りを「間仕切り」にするメリット・デメリットを解説
今どきの注文住宅において、“子ども部屋を必要とする時期まで壁で仕切りらない”という考え方があります。 小学校の高学年～中学生になるまでの約10年間は、2部屋分を仕切らずに明るく広い部屋として使うという選択肢を選ぶ方が増えています。 なぜ子供部屋を仕切らないのか？ そのメリットとデメリットを簡潔にまとめると、以下のようなことが挙げられます。 メリット 初期費用を抑える 広い部屋として使える デメリット 将来、工事費用が必要になる エアコンがもう一台必要になる 不用品の処分などの作 ...
初めて住宅展示場に行くときの注意点は「時間の使い方」！
初めて住宅展示場に行く方に知ってもらいたいのが“時間の使い方”です。 何も分からずに、とりあえず気になるハウスメーカーを見学してみようとお考えではないでしょうか。 住宅展示場には複数社のモデルルームがあるため、できるだけ多くのハウスメーカーを見て回りたいと思うのが普通です。しかも限られた週末の時間のなかで、お子様連れのご夫婦も多くいらっしゃるかと思います。 ところが、モデルルームを見学するというのは“とても時間が掛かる”ものです。 1社あたり1〜2時間程度は必要になるため、せいぜい2〜3社見て回れるのが体 ...
水回りリフォーム費用の見積もりを出したい！キッチン・浴室・洗面・トイレ別に徹底解説！
「リフォーム＝劣化した家の修理」と考えている方が多いと思いますが、今の時代はライフスタイル合わせたリフォームをすることが主流になっており、壊れていなくても高齢者が安心して暮らせるリフォームであったり家族構成が変化したことによるリフォームなど、環境の変化に合わせて暮らしやすい家に改築する方が増えています。 リフォームは15年～25年が目安と言われていますが、10年未満でも水回りのリフォームをする方が多いのも現実です。 目に見えない水回りの裏側では、水漏れや湿気によって木材の腐食や劣化が進んでいたり、特に湿気 ...
［新築の間取り］大きなリビング収納を作る必要性と有効活用するためのポイント
家族が集まるリビングには色々なものが集まるので、どうしてもモノで散らかってしまいます。居心地よい生活を送るにはモノを片付けなくてはならないため、リビングには大きな収納スペースがあると便利です。 とは言え、なぜ大きな収納スペースがリビングに必要なのか？ と、イマイチ分からない方もいるかと思います。大きな納戸があれば良いと思うかもしれませんが、リビング収納はそれとはまた違ったポイントがあります。 家族の成長と共に変わるモノと増えていく荷物。 この記事では、快適に過ごすために必要なリビング収納の必要性について解 ...
注文住宅と建売の違いは？メリット・デメリットを分かりやすく解説！
「そろそろ賃貸の更新時期も来たし、家賃を払い続けるのはもったいないし、我が家もマイホームの購入を検討しようか・・・。」 一軒家を欲しいと考えているなら、まず「注文住宅か？建売か？」を考えるのが購入へのファーストステップです。 最初は何も分からなくて当然。 通勤エリア内で買える土地は？ 注文住宅は高いんじゃないか？ 建売なら安くてすぐに住める？ 大きな庭が欲しいけど・・・ こんな家に住みたいが予算が・・・ 一般的に注文住宅＝高い、建売＝安い、とイメージしている方がほとんどですが、ローコスト住宅メーカーも数多 ...
完成見学会「モデルハウス」の特典は値引きだけ？メリット・デメリットを詳しく解説
注文住宅が完成した後、入居までの数日間を「モデルハウス」として他人に公開すると割引きしてもらえる？という話を聞いたことがあるでしょうか。 実はハウスメーカーによって割引きを受けることができる会社もありますが、モデルハウスとして“家を公開するかどうか？”は住宅メーカーによって異なり、値引きがあるかどうかも違うのです。 ▶家の公開で値引きがある？ 値引き 見学できる人 ハウスメーカー A社 ○ 誰でも可 ハウスメーカー B社 △ 同社との契約者のみ ハウスメーカー C社 ✕ 見学会 ...
外構工事の業者選びのポイントを徹底解説！
注文住宅を建てる場合、外構工事はハウスメーカーに依頼するか自分で外構業者を探すという選択肢があります。 なんとかギリギリの予算で建物費用を抑えてきたのに、外構費用に高額を出す余裕はなく できる限り低予算でなんとかしたい・・・ という方が多くいらっしゃいますが、“外構は家の顔”とも言われるように、おそろかにしてしまうと家本体がとても安っぽく見えてしまいます。 逆に、外構さえしっかりしていれば高級住宅にも見えてしまうものです。 車の出し入れ、玄関までの動線、庭やテラスで過ごす週末、さらには防犯面も含めて、“家 ...
ローコスト住宅で失敗しないためのポイント！
ローコスト住宅にどのようなイメージをお持ちでしょうか？ 「安い家、低品質、1,000万円くらい?」 大手ハウスメーカーの坪単価が70〜90万円程度であるのに対して、ローコスト住宅の坪単価は40〜60万円程度が相場となっています。あまり良いイメージを持たれず、どうしても「安っぽい家」という印象を持っている方が多いようです。 しかし、ローコスト住宅にも良い家とそうではない家があります。 この記事では低予算でよりよい家を建てるために、ローコスト住宅で失敗しないための基礎知識を紹介したいと思います。 ローコスト住 ...
神奈川県で家づくり│ハウスメーカー（営業所・モデルハウス一覧）をまとめ
神奈川県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス（住宅展示場含め）の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー ...
外壁リフォーム費用は「相見積もり」が基本！後悔しない塗装業者を選ぶ方法
お家のリフォームで失敗したり後悔したりする方は実は少なくありません。 とりわけ「外壁リフォーム」というのは家のメンテナンスにおいて最もお金がかかる項目と言えます。 材料費・工事費の他にも足場を設置する必要があったり、作業に２週間程度かかったりと“家の大規模リフォームの１つ”として挙げられます。 外壁リフォームはお金がかかるだけあって家を新品に蘇えらせる効果があり、劣化によるリフォームの他にも古民家再生リフォームのひとつとしてオススメしています。 ただし外壁リフォームを検討中の方に気をつけてもらいたいのが「 ...
家を高く売るなら“一括査定”が原則！手間も省けて高額になる方法
家を売却するなら“できるだけ高く売りたい”と思うのは当然のことです。 しかし不動産の売却はとても大変な上、特に“売却業者選び”にとても時間がかかるものです。 一社一社査定を出すのもいいですが、今の時代は一括査定してくれる仲介業者があるため、なるべく活用したほうが手間も省けて高額査定が出るというメリットがあります。 しかも一括査定は完全無料で依頼できるのが基本です。なぜなら査定業者は広告費の割当てなどで運営しているため、ユーザーが利用しても費用が一切かからないという構造になっているのです。 一括査定はこんな ...
［地価が分かる］土地の「資産価値・災害予測・地盤情報」が調べられるサイトまとめ
地価とは土地の売買価格のことで、単位土地面積あたりいくらかを表しています。 そんな地価は“土地の資産価値の目安”となるため、住宅を購入する上で重要視するべき項目のひとつです。 家づくりにおいて土地価格というのは大きなウェイトを占め、建売住宅の場合だと物件価格の6～7割が土地価格を占めています。 関連注文住宅│土地探しの方法とはじめ方のポイントを全解説！ 関連土地活用でどう収益を出すべきか？目的別に見た経営方法を比較してみる 土地選びを失敗しないためには 地価（土地の資産価値）を知る その土地 ...