注文住宅│お金で失敗しない家づくり

費用削減のコツを徹底解説!

事前準備

はじめての住宅展示場でモデルルーム見学!準備は?必要なものは?

更新日:

これから初めての住宅展示場やモデルルームに行くという方はワクワクが止まりませんよね。

そこで理想的なモデルルームに出会えると期待したいものです。

では実際に住宅展示場に行く場合、どのような準備をして、どのような持ち物を用意するばよいのでしょうか。

 

この記事では、住宅展示場に行く前にやっておくべき、

  • 事前準備
  • 当日の持ち物

について紹介したいと思います。

実際に役に立つ情報や、便利なグッズを紹介したいと思いますので、是非参考にしてみてください!

 

事前準備

カタログの取り寄せておくとスムーズ

住宅展示場に行くなら、なるべく複数メーカーのモデルルームに訪れたいですよね。

事前に各社のカタログを取り寄せておき、ある程度ハウスメーカーの情報を仕入れておくと住宅展示場での行動がスムーズになります。

また、モデルルームから帰る際には大量のカタログが手渡されると思いますが、不要な場合は「すでに持っています」という一言で帰りの手荷物がかなり減るので楽になります。

いきなり住宅展示場に行くとその日からハウスメーカーと家づくりが始まってしまうので、事前に数多くのハウスメーカーを比較したい方はカタログ、設計図プラン、見積もりが一括で請求できる「タウンライフ家づくり」を利用しておくと便利です。

 複数の住宅メーカーに設計図・プランを一括オーダーできる

 

家具・家電などのサイズを把握しておくと便利

モデルルームに行く前に、今お使いの家具や家電のサイズをある程度知っておくと便利です。

マンションのモデルルームであれば実寸サイズの部屋を見ることができますが、注文住宅のモデルルームはそうはいきません。

住宅展示場にあるモデルルームは一般的な住宅の2倍ほどのサイズがあります。

そこで目安になるのが、今使っている家具や家電のサイズを知っておくということ。

 

モデルルームにある家具類と、自宅で使っている家具類の大きさの比較ができずに、理想だけを求めてしまうと後で「何か違う・・・」ということに気づくことになります。

家具、家電など大きなものは、ある程度サイズを把握しておくと良いでしょう。

 

年収や貯蓄額を把握しておくと良い

これは必須ではありません。

しかし、モデルルームに訪れて営業マンと話をすると

  • 予算や建築費
  • 頭金の用意
  • 住宅ローン返済額

について必ず聞かれます。

当たり前ですが、注文住宅は予算が分からなければ設計図すら作ることができません

そこで、住宅ローンを組む際の目安として「年収」や「頭金として用意できる貯蓄額」を把握しておくと、その後の打ち合わせがスムーズに行われます。

モデルルーム見学に源泉徴収票は必須ではありませんが、持っていれば正確な住宅ローン借り入れ可能額を仮査定してもらえますし、予算に合わせた設計図(ラフなもの)も作成してくれます。

 

源泉徴収票は昨年度分コピーがあればOKです。

どちらにせよ、源泉徴収票は住宅ローン審査で必要になるので、会社に言えば貰えますし、自分でプリントアウトできる場合は事前に用意しておいたほうがよいですね。

 

住宅ローンをハウスメーカーに頼まず、自分で住宅ローン借り入れ可能額を知ることができるサイトもあるので、

  • 「そもそも住宅ローンが借り入れられるかどうが分からない・・・」
  • 「住宅の購入を急いでいる」

という方は、こちらの記事も参考にしてみてください。

 

次に、実際に住宅展示場に訪れる時に持っておくと“便利なモノ”を紹介していきます!

当日の持ち物

バインダー式ノート

バインダー式のノートがあると便利です。

注文住宅を購入する場合、複数のハウスメーカーや工務店などと比較検討するのが一般的ですよね。

当然、複数社と打ち合わせをすることになりますが、その際にメモ・打ち合わせ履歴を取ることは今後のトラブル防止のためにも必須です。

なかには営業マン・設計士との打ち合わせを録音している方もいるくらいです。

 

これから複数社と長い打ち合わせが続いていくことを想定し、最低でも80枚はファイリングできるバインダーがオススメ。

また、会社ごとに分類できるタイプのバインダーが便利です。

打ち合わせが本格的になってくれば、突然営業マンから電話がかかってくることもありますし、早急にメモを取りたい時も、ササッと書いてあとでメーカーごとにファイリングしやすいバインダー式ノートは本当に便利です。

 

筆記用具

筆記具は、書いて消せる3色フリクションボールが絶対にオススメ。

打ち合わせでは「書く→消す」ということが多々あるので持っておくと便利です。

ちなみに重要書類のサイン等でフリクションボールは使用できないので注意してください。

 

メジャー(スケール)

実際にモデルルームに訪れる際は、メジャーがあると便利です。

営業マンや設計士の方は必ず持っているツールでもありますが、こちら側でも用意しておいたほうがよいです。

モデルルームでは営業マンなしで自由に見学できる時間はたっぷりありますし、参考になるような家具も沢山揃っているので、サイズ感を理解するためにもスケールは持っておくと便利。

また、いずれ入居してからメジャーを使うのは必須なのでなるべく事前に用意しておきましょう。

決して高いものではないので、モデルルームに行くときは持って行くとよいです。

サイズは5mくらいのものがオススメです。

 

撮影道具(デジカメなど)スマホでもOK

※モデルルーム内では撮影を禁止している場合があるので必ず確認してください。

撮影可能なモデルルームであれば、デジカメやスマホを使って参考になりそうなものを撮影してみるとよいでしょう。

ただし、スマホの場合はカシャと撮影音が気になるので、無音で撮影できるアプリを利用するなどの配慮はしたほうが良いですね。

できることならコンパクトな高画質デジカメを用意しておくと便利です。

様々なメーカーのモデルルームで気になったものを撮影しておけば、いずれ一社に決めた時に家づくりで参考になります。

 

用意しなくていいもの

  • スリッパ

スリッパはモデルルームに必ず用意されているので持って行く必要はありません。

ただしマナー的にも素足はやめましょう

また靴はなるべく脱ぎやすいものがよいと思います。

  • 大きめのバッグ

カタログを大量にもらうことになることを想定して大き目のバッグを持っていこう!なんて必要はありません。各社、大きな紙袋に入れてもらえるので心配しなくて大丈夫です。

ただし、電車等で行く場合はかなり荷物になってしまうので、主要なカタログは事前に取り寄せておくと持ち帰る必要がないので便利です。

カタログはまとめて一括で取り寄せられるので、利用しておくほうが絶対に便利ですね。

▶詳細を見てみる

 

さいごに

モデルルームに行く前の準備について紹介しましたが参考になりましたでしょうか。

期待と不安でドキドキすると思いますが、ハウスメーカー選びは直感で決めるだけでなく、事前にしっかりと準備しておくとで、後々になって失敗しない家づくりができます。

さいごにモデルルームの営業担当者はとても親切です。安心してお出かけして最新のモデルルームを楽しんでみてくださいね。

 

理想的な注文住宅を建てるために

【注文住宅の設計図】無料で複数社に一括オーダーできる

複数社のハウスメーカーから「間取り・設計図」「資金計画」を提案してもらえます。無料で利用できる「タウンライフ家づくり」は、多くのユーザーから高評価を受けている注目のサイトです。約3分で完了できるのでこの機会をお見逃しなく!  

-事前準備
-,

Copyright© 注文住宅│お金で失敗しない家づくり , 2018 All Rights Reserved.