注文住宅│お金で失敗しない家づくり

費用削減のコツを徹底解説!

greentjp

事前準備

2019/8/28

住宅展示場はハウスメーカーをネット調べてから行くべき!その理由を分かりやすく解説

今はネットで簡単にハウスメーカーの情報を集めることができるため、わざわざ情報収拾のために住宅展示場へ行く人は減っています。 それと同じように、各ハウスメーカーもコスト削減のために総合住宅展示場への出展数を減らしているのが現状です。 バブル期のモデルハウスの数と比べると1/2〜1/4まで現象しており、さらに若い世代が住宅展示場を持たないローコストメーカーや地元ビルダーへ流れていることから展示場自体の活気も減っています。 しかし、住宅展示場はモデルハウスとしての役割を果たすだけでなく、打ち合わせの場に使わるた ...

住宅の設計

2019/9/9

床下収納の使い方!家づくりをする前に知るべき基礎知識を紹介

普段は使わないモノを収納するスペースとして便利な床下収納。 食品の保存庫や防災グッズを保管したりと何かと便利なスペースですが、特に都心部では土地の大きさが限られた狭小住宅が多いため、床下収納ははとても重宝されるスペースとして活用されています。 また、床下点検口としても使われる大事な場所ですので家づくりには欠かせない場所でもあります。   そんな床下収納を上手く活用するために大切な基本知識を分かりやすく紹介します。 これから家づくりをスタートする方はぜひ覚えておいてください。 住宅メーカー複数社に ...

地域別

2019/8/5

福岡県で家づくり│ハウスメーカー(営業所・モデルハウス一覧)をまとめ

福岡県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス(住宅展示場含め)の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー・ ...

事前準備

2019/8/2

【土地探し】子育てにいい街を探すために活用したいサイト

家の土地探しをする時にとても重要なのが子育て環境です。 憧れの土地に住みたい、知名度の高い街に住みたい、など人それぞれ希望の土地はあるかもしれません。 しかし聞いたことがある街のネームバリューだけで土地選びをするのはリスクを伴うケースがあります。   特に子育て世代の方ですと、保育園の待機児童問題にぶつかってしまったり、共働きが確立できない状況に陥って生活費から住宅ローンの支払いに大きな影響を与えるかもしれません。 隣の市区町村は問題ないのにうちの街だけ・・・。ということが現実に起こっています。 ...

地域別

2019/7/18

愛知県で家づくり│ハウスメーカー(営業所・モデルハウス一覧)をまとめ

愛知県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス(住宅展示場含め)の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー・ ...

住宅の設計

2019/9/9

家づくりの間取りで悩む方必見!理想の設計図を作ってもらう方法

A社と注文住宅の打ち合わせを進めているが、どうしても理想の間取りにたどり着かない・・・。 と思っている方は多いでしょう。 注文住宅を建てたことのある友人に間取り図を見せてアドバイスをもらったり、両親に相談したりと、できる限り理想の注文住宅に近づこうと努力しているものの、なかなか思う通りにいかないのが家づくりです。 生活しやすそうな間取りだが理想的なLDKではない その土地独自の条件を生かしきていない(日照、風の流れなど) プライバシーが確保されている家なのか不安 広く取りたいスペースが狭い 一生に一度の家 ...

住宅コラム

2019/6/21

注文住宅に決めるまでに┃大変だったこと・良かったこと・後悔したこと【インタビュー】

1年ほど注文住宅を買うか悩み、最終的に購入の決意をした千葉県在住のYさん(33歳、男性)にインタビューをさせていただきました。 購入までに悩んでいたことや実際に住んでみて良かったこと、設計で失敗したことなどについてお伺いしました。 インタビューのなかで特に興味深かったのが、ハウスメーカーと工務店の各社へ訪れそれぞれ感じた相違点。そして住宅会社を決めるきっかけになってことなど。 これから新築の購入を検討している方は必ず同じような経験をするだろうという内容になっていますので是非参考にしてみてください! 注文住 ...

住宅コラム

2019/9/9

新築を建てたら“本籍”はどうする?住民票と戸籍の違いを知れば解決です!

新築を購入したら「住民票」を移動して『住所変更の手続き』をするのはのは当たり前ですよね。 引越し日から14日以内に手続きをしなかった場合、5万円の過料(罰金)が下されることもあり、住む場所に合わせて住民票を変えるのは法律で定められた義務となっています。(※住民基本台帳第22条)   では「本籍」はどうでしょうか? そもそも日常生活で本籍を必要とする機会が少ないため、自分の本籍地を気にしないという方がほとんどでしょう。 さらに2010年以降は運転免許証にも本籍が記載されなくなったため、若い世代だと ...

住宅の設計

2019/9/9

家事を楽にする家づくりは「家事動線と設備選び」が大切です

ひと昔「仕事は男性がするもの、家事は女性がするもの」が当たり前だった時代。 近年では性別に関係なく50-50%で家事をするのが常識となっていますね。   家事を快適にするためには“家事動線を第一に考えた家づくり”が絶対条件です。 さらに家事を大幅に短縮する“住宅設備選び”も重要になってきます。 キッチン・お風呂などの最新設備から、電動シャッター、IoT/スマート家電などライスタイルを楽にしてくれる設備を予算に合わせてどのようにチョイスしていくかも大切です。   「家事動線づくりと設備選 ...

住宅の費用

2019/9/9

注文住宅の費用は「自己資金・住宅ローン」が大切!これで“本当に買える家”の総額が見えてきます

「注文住宅は高くて買えない」というイメージを持つ方が多いですが、実際は価格帯が幅広く、ひとえに注文住宅=高額とは言い切れません。 とりわけ、近年はローコスト住宅メーカーの登場により低価格化が進んでいるのも現実です。 また、ハウスメーカーで建てるか建築事務所や工務店で建てるかによっても費用は大きく異なります。 注文住宅っていくらするの? はい、一概に○○万円ですと言えないのが注文住宅なんです 価格帯が様々であることから、このような疑問が浮かぶのは当然です。   しかし、そもそも注文住宅の費用を知る ...

住宅の設計

2019/9/9

鬼門の方角を知り、家相を取り入れた間取りづくりをしてみよう!

注文住宅を建てる時、少なからず家相や風水は気になりますよね。 なかでも最も気にされる方が多いのが“鬼門”です。 鬼門とは古来の中国から伝わった怨霊(おんりょう)や呪術(じゅじゅつ)といった信仰が起源であり、良くない結果が起こりやすい事柄に対して使わるため「それとなく怖い」印象を持つ方が多くいらっしゃいます。 家相は自分が気にしていなくても、両親が気にしていたり夫婦間で考え方の違いがあったりするものです。 あくまでも言い伝えのひとつとは言え、家相や風水は統計上すべてが迷信とは言い切れないこともあるため、家を ...

住宅の設計

2019/9/9

家の外観を変える「木目の軒天」がお洒落!材質から役割を分かりやすく解説

軒の突き出た先の部分を「軒先(のきさき)」と言います。 近年では軒先のない家が増加傾向にあり、そのほとんどは材料費や工事費が不要となる建築費用削減のためによるものです。また、施主がシンプルなデザイン住宅を好むために軒先を作らないというパターンもあります。 費用に関しては、軒先を作ると軒先がない家に比べて屋根の工事費が1.2〜1.4倍になり、数十万円の違いは出てきます。   最近の外壁は丈夫だし、軒先は無くてもいいのでは? いえ、軒先は家を守る重要な役割を果たしているんですよ。   軒先 ...

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