注文住宅│お金で失敗しない家づくり

費用削減のコツを徹底解説!

greentjp

地域別

2019/7/18

愛知県で家づくり│ハウスメーカー(営業所・モデルハウス一覧)をまとめ

愛知県内に営業所、もしくはモデルハウスがあるハウスメーカーを一覧で紹介します。 県内で施工をお考えの方は是非参考にしてみてください。 ハウスメーカーとの打ち合わせは、基本的に営業所かモデルハウス(住宅展示場含め)の中で行うのが一般的ですので、なるべくご自宅の近くに営業所があるハウスメーカーをおすすめします。 特に大手ハウスメーカーの場合は、県内に数多くのモデルハウスを構えていますので、住宅展示場に初めて訪れる予定の方はご自宅に近い展示場から訪れてみるとよいでしょう。 希望施工エリアに対応した住宅メーカー・ ...

住宅の設計

2019/6/28

家づくりの間取りで悩む方必見!理想の設計図を作ってもらう方法

A社と注文住宅の打ち合わせを進めているが、どうしても理想の間取りにたどり着かない・・・。 と思っている方は多いでしょう。 注文住宅を建てたことのある友人に間取り図を見せてアドバイスをもらったり、両親に相談したりと、できる限り理想の注文住宅に近づこうと努力しているものの、なかなか思う通りにいかないのが家づくりです。 生活しやすそうな間取りだが理想的なLDKではない その土地独自の条件を生かしきていない(日照、風の流れなど) プライバシーが確保されている家なのか不安 広く取りたいスペースが狭い 一生に一度の家 ...

住宅コラム

2019/6/21

注文住宅に決めるまでに┃大変だったこと・良かったこと・後悔したこと【インタビュー】

1年ほど注文住宅を買うか悩み、最終的に購入の決意をした千葉県在住のYさん(33歳、男性)にインタビューをさせていただきました。 購入までに悩んでいたことや実際に住んでみて良かったこと、設計で失敗したことなどについてお伺いしました。 インタビューのなかで特に興味深かったのが、ハウスメーカーと工務店の各社へ訪れそれぞれ感じた相違点。そして住宅会社を決めるきっかけになってことなど。 これから新築の購入を検討している方は必ず同じような経験をするだろうという内容になっていますので是非参考にしてみてください! 注文住 ...

住宅コラム

2019/6/20

新築を建てたら“本籍”はどうする?住民票と戸籍の違いを知れば解決です!

新築を購入したら「住民票」を移動して『住所変更の手続き』をするのはのは当たり前ですよね。 引越し日から14日以内に手続きをしなかった場合、5万円の過料(罰金)が下されることもあり、住む場所に合わせて住民票を変えるのは法律で定められた義務となっています。(※住民基本台帳第22条)   では「本籍」はどうでしょうか? そもそも日常生活で本籍を必要とする機会が少ないため、自分の本籍地を気にしないという方がほとんどでしょう。 さらに2010年以降は運転免許証にも本籍が記載されなくなったため、若い世代だと ...

住宅の設計

2019/5/13

家事を楽にする家づくりは「家事動線と設備選び」が大切です

ひと昔「仕事は男性がするもの、家事は女性がするもの」が当たり前だった時代。 近年では性別に関係なく50-50%で家事をするのが常識となっていますね。   家事を快適にするためには“家事動線を第一に考えた家づくり”が絶対条件です。 さらに家事を大幅に短縮する“住宅設備選び”も重要になってきます。 キッチン・お風呂などの最新設備から、電動シャッター、IoT/スマート家電などライスタイルを楽にしてくれる設備を予算に合わせてどのようにチョイスしていくかも大切です。   「家事動線づくりと設備選 ...

住宅の費用

2019/5/13

注文住宅の費用は「自己資金・住宅ローン」が大切!これで“本当に買える家”の総額が見えてきます

「注文住宅は高くて買えない」というイメージを持つ方が多いですが、実際は価格帯が幅広く、ひとえに注文住宅=高額とは言い切れません。 とりわけ、近年はローコスト住宅メーカーの登場により低価格化が進んでいるのも現実です。 また、ハウスメーカーで建てるか建築事務所や工務店で建てるかによっても費用は大きく異なります。 注文住宅っていくらするの? はい、一概に○○万円ですと言えないのが注文住宅なんです 価格帯が様々であることから、このような疑問が浮かぶのは当然です。   しかし、そもそも注文住宅の費用を知る ...

住宅の設計

2019/5/13

鬼門の方角を知り、家相を取り入れた間取りづくりをしてみよう!

注文住宅を建てる時、少なからず家相や風水は気になりますよね。 なかでも最も気にされる方が多いのが“鬼門”です。 鬼門とは古来の中国から伝わった怨霊(おんりょう)や呪術(じゅじゅつ)といった信仰が起源であり、良くない結果が起こりやすい事柄に対して使わるため「それとなく怖い」印象を持つ方が多くいらっしゃいます。 家相は自分が気にしていなくても、両親が気にしていたり夫婦間で考え方の違いがあったりするものです。 あくまでも言い伝えのひとつとは言え、家相や風水は統計上すべてが迷信とは言い切れないこともあるため、家を ...

住宅の設計

2019/5/13

家の外観を変える「木目の軒天」がお洒落!材質から役割を分かりやすく解説

軒の突き出た先の部分を「軒先(のきさき)」と言います。 近年では軒先のない家が増加傾向にあり、そのほとんどは材料費や工事費が不要となる建築費用削減のためによるものです。また、施主がシンプルなデザイン住宅を好むために軒先を作らないというパターンもあります。 費用に関しては、軒先を作ると軒先がない家に比べて屋根の工事費が1.2〜1.4倍になり、数十万円の違いは出てきます。   最近の外壁は丈夫だし、軒先は無くてもいいのでは? いえ、軒先は家を守る重要な役割を果たしているんですよ。   軒先 ...

住宅コラム

2019/5/13

新築は長期優良住宅にするべきか?メリット・デメリットから学ぶポイントをまとめ 

長期優良住宅とは耐震性・耐火性・省エネ性に優れ、数世代に渡って暮らすことができると認定された住宅のことです。 つまり、国が定めた認定制度の基準をクリアした家と言い換えることができます 他の家とは違う“優れた家”のように感じますね。   長期優良住宅は、以下の項目を登録住宅性能評価機関および各自治体に申請し、条件がクリアされれば認定されます。 長期優良住宅の認定基準 劣化対策 数世代にわたり、建物の構造躯体が使用できること 耐震性能 大規模地震に対し、継続的に利用するための改修の容易化と、損傷レベ ...

住宅の費用

2019/5/13

基礎工事の種類や費用相場を分かりやすく解説!〈ベタ基礎/布基礎〉

家の着工に入ったらまず最初に行うのが基礎工事です。 基礎は土地と建物を繋ぎ、家を支える重要な工事のひとつ。 住宅の基礎には〈ベタ基礎/布基礎〉の2種類があり、それぞれ異なった特徴があります。 どちらの基礎にするかは住宅メーカーや工務店の担当者が適切に提案してくれるのが一般的ですが、「そもそもベタ基礎って何?布基礎って何?どうして費用がこんなに違うの?」とならないよう、しっかりと知識を入れておくことが大切です。 基礎は地盤や建物の種類(木造・鉄筋)によって選択肢が変わってきますが、『費用・耐久性・湿気・害虫 ...

住宅の費用

2019/5/13

固定資産税とは?いつ、いくら支払うのか?を分かりやすく解説!

家を買った後、住宅ローン以外に支払わなくてならないのが“固定資産税”という税金です。 家や土地など不動産を所有すると毎年課税される固定資産税とは一体どのような税金なのでしょうか?   いくら払うの? 払えないほどの高額ではないですが、住宅ローン返済中には大きな痛手となる金額です。   この記事では、そんな固定資産税について分かりやすく解説したいと思います。これから家の購入を検討している方は必ず覚えておいて下さい。 タウンライフでは住宅メーカー複数社から一括で「間取りプラン・見積もり・資 ...

ハウスメーカー

2019/5/13

【注文住宅】ハウスメーカーで家を建て、完成するまでの流れを全解説!

憧れのハウスメーカーで注文住宅を建てる時、どのようにスタートして家を建てるのでしょうか。 ネットで資料請求してみる?それとも住宅展示場を訪れてみる? 想像できることはいくつかあっても、誰もがはじめての経験ですので知らなくて当然です。 調べても難しくて良くわからないんです 大丈夫です。1から説明しますよ。 ということで、この記事ではハウスメーカー探しから入居までの流れをまとめて解説します。全体像を把握しておけば、どのように家づくりをスタートさせたらよいか分かりやすいですよね。 これから注文住宅を建てようとお ...

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