注文住宅│お金で失敗しない家づくり

2019/9/9

鬼門の方角を知り、家相を取り入れた間取りづくりをしてみよう！

注文住宅を建てる時、少なからず家相や風水は気になりますよね。なかでも最も気にされる方が多いのが“鬼門”です。鬼門とは古来の中国から伝わった怨霊（おんりょう）や呪術（じゅじゅつ）といった信仰が起源であり、良くない結果が起こりやすい事柄に対して使わるため「それとなく怖い」印象を持つ方が多くいらっしゃいます。家相は自分が気にしていなくても、両親が気にしていたり夫婦間で考え方の違いがあったりするものです。あくまでも言い伝えのひとつとは言え、家相や風水は統計上すべてが迷信とは言い切れないこともあるため、家を ...

住宅の設計

2019/9/9

家の外観を変える「木目の軒天」がお洒落！材質から役割を分かりやすく解説

軒の突き出た先の部分を「軒先（のきさき）」と言います。近年では軒先のない家が増加傾向にあり、そのほとんどは材料費や工事費が不要となる建築費用削減のためによるものです。また、施主がシンプルなデザイン住宅を好むために軒先を作らないというパターンもあります。費用に関しては、軒先を作ると軒先がない家に比べて屋根の工事費が1.2〜1.4倍になり、数十万円の違いは出てきます。最近の外壁は丈夫だし、軒先は無くてもいいのでは？いえ、軒先は家を守る重要な役割を果たしているんですよ。軒先 ...

住宅コラム

2019/9/9

新築は長期優良住宅にするべきか？メリット・デメリットから学ぶポイントをまとめ　

長期優良住宅とは耐震性・耐火性・省エネ性に優れ、数世代に渡って暮らすことができると認定された住宅のことです。つまり、国が定めた認定制度の基準をクリアした家と言い換えることができます他の家とは違う“優れた家”のように感じますね。長期優良住宅は、以下の項目を登録住宅性能評価機関および各自治体に申請し、条件がクリアされれば認定されます。長期優良住宅の認定基準劣化対策数世代にわたり、建物の構造躯体が使用できること耐震性能大規模地震に対し、継続的に利用するための改修の容易化と、損傷レベ ...

住宅の費用

2019/9/9

基礎工事の種類や費用相場を分かりやすく解説！〈ベタ基礎／布基礎〉

家の着工に入ったらまず最初に行うのが基礎工事です。基礎は土地と建物を繋ぎ、家を支える重要な工事のひとつ。住宅の基礎には〈ベタ基礎／布基礎〉の２種類があり、それぞれ異なった特徴があります。どちらの基礎にするかは住宅メーカーや工務店の担当者が適切に提案してくれるのが一般的ですが、「そもそもベタ基礎って何？布基礎って何？どうして費用がこんなに違うの？」とならないよう、しっかりと知識を入れておくことが大切です。基礎は地盤や建物の種類（木造・鉄筋）によって選択肢が変わってきますが、『費用・耐久性・湿気・害虫 ...

住宅の費用

2019/9/9

固定資産税とは？いつ、いくら支払うのか？を分かりやすく解説！

家を買った後、住宅ローン以外に支払わなくてならないのが“固定資産税”という税金です。家や土地など不動産を所有すると毎年課税される固定資産税とは一体どのような税金なのでしょうか？いくら払うの？払えないほどの高額ではないですが、住宅ローン返済中には大きな痛手となる金額です。この記事では、そんな固定資産税について分かりやすく解説したいと思います。これから家の購入を検討している方は必ず覚えておいて下さい。住宅メーカー複数社にオリジナルの間取り・設計図・見積もりプランを一括依頼 ...

ハウスメーカー

2019/11/12

【注文住宅】ハウスメーカーで家を建て、完成するまでの流れを全解説！

憧れのハウスメーカーで注文住宅を建てる時、どのようにスタートして家を建てるのでしょうか。ネットで資料請求してみる？それとも住宅展示場を訪れてみる？想像できることはいくつかあっても、誰もがはじめての経験ですので知らなくて当然です。調べても難しくて良くわからないんです大丈夫です。１から説明しますよ。ということで、この記事ではハウスメーカー探しから入居までの流れをまとめて解説します。全体像を把握しておけば、どのように家づくりをスタートさせたらよいか分かりやすいですよね。これから注文住宅を建てようとお ...

住宅の費用

2019/9/9

地鎮祭と上棟式を行う必要性はある？目的と費用からしっかり考えてみよう！

地鎮祭（じちんさい）とは家の工事を始める前に、その土地の神様を祝って「工事の無事と、家族の繁栄」を祈る伝統的な儀式です。上棟式（じょうとうしき）とは建物の基礎構造が出来上がってから棟上げをする際に家の安全を願って行われる儀式のことです。つまり、土地に何もない状態で行うのが地鎮祭、基礎工事が完成してから行うのが上棟式です。予算ギリギリでやっているのに、さらにお金がかかる地鎮祭や上棟式・・・。これらの儀式は必ず行わなくてはならないのでしょうか？この記事では地鎮祭と上棟式の基礎知識や必要な費用を知り、 ...

住宅の設計

2019/9/9

「吹き抜けのある暮らし」をする前に知るべきメリットとデメリット

憧れのマイホームを想像した時、吹き抜けのある開放的な空間と明るいリビングをイメージしたことはないでしょうか。吹き抜けは部屋を広く見せる効果が高く、一般的な住宅から狭小住宅でも積極的に採用されているアイディアのひとつです。マンションではできない戸建住宅ならではの特別な空間でもありますよね。しかし、吹き抜け住宅はメリットとデメリットが明確に分かれており、採用するかどうか非常に難しい設計でもあります。この記事では、吹き抜けのある暮らしをする上でのメリットとデメリットについて分かりやすく解説しますので、きち ...

住宅コラム

2019/9/9

新築で後悔するポイント！これを知っておくだけで全然違う

住宅を購入し、いざ生活をスタートさせると思わぬところで「家の欠点」に気づいてしまい、それがストレスとなって後悔することがあります。事実、住宅購入者の３割以上が自分の家に対して不満を持っているという統計も出ています。その多くは、施工会社任せの住宅設備を導入したことや、何とかなるだろうという考え方で家を買ったことが主な原因です。この記事では、注文住宅を建てる前に知っておいてもらいたい「新築で後悔するポイント」について詳しくまとめていきます。家の購入を検討している方や、今まさに設計図を作っている方はぜひ参 ...

住宅の設計

2019/9/9

新築にピアノを置くために必要なこと〈補強は？防音は？搬入は？〉

新築住宅にピアノを置くなら、まずはピアノの大きさを把握しなければなりません。設計図面上に配置し、限られた部屋の中でピアノがどれくらいの場所を取るか知る必要があります。さらにピアノは一般家具と違い、少しだけ特殊な一面も持ち合わせています。ここがポイントどこに配置するか床材に補強は必要か防音対策はできるか搬入はどのように行うのかこの記事では“新築住宅にピアノを置くために必要なこと”を順に解説していきます。これから住宅購入を検討している方の参考になればと思います。住 ...

住宅の設計

2019/9/9

子ども部屋を「将来仕切る」という選択についての考察

今どきの注文住宅において、“子ども部屋を必要とする時期まで壁で仕切りらない”という考え方があります。小学校の高学年～中学生になるまでの約10年間は、2部屋分を仕切らずに明るく広い部屋として使うという選択肢を選ぶ方が増えています。なぜ子供部屋を仕切らないのか？そのメリットとデメリットを簡潔にまとめると、以下のようなことが挙げられます。メリット初期費用を抑える広い部屋として使えるデメリット将来、工事費用が必要になるエアコンがもう一台必要になる不用品の処分などの作 ...

事前準備

2019/9/10

初めて住宅展示場に行くときの注意点は「時間の使い方」！

初めて住宅展示場に行く方に知ってもらいたいのが“時間の使い方”です。何も分からずに、とりあえず気になるハウスメーカーを見学してみようとお考えではないでしょうか。住宅展示場には複数社のモデルルームがあるため、できるだけ多くのハウスメーカーを見て回りたいと思うのが普通です。しかも限られた週末の時間のなかで、お子様連れのご夫婦も多くいらっしゃるかと思います。ところが、モデルルームを見学するというのは“とても時間が掛かる”ものです。 1社あたり1〜2時間程度は必要になるため、せいぜい2〜3社見て回れるのが体 ...

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