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固定資産税とは？いつ、いくら支払うのか？を分かりやすく解説！
家を買った後、住宅ローン以外に支払わなくてならないのが“固定資産税”という税金です。 家や土地など不動産を所有すると毎年課税される固定資産税とは一体どのような税金なのでしょうか？ いくら払うの？ 払えないほどの高額ではないですが、住宅ローン返済中には大きな痛手となる金額です。 この記事では、そんな固定資産税について分かりやすく解説したいと思います。これから家の購入を検討している方は必ず覚えておいて下さい。 固定資産税とは？ 「土地」と「建物」に対して支払う税金で、 ...
【注文住宅】ハウスメーカーと契約して家が完成するまでの流れを全解説！
憧れのハウスメーカーで注文住宅を建てる時、どのようにスタートして家を建てるのでしょうか。 ネットで資料請求してみる？それとも住宅展示場を訪れてみる？ 想像できることはいくつかあっても、誰もがはじめての経験ですので知らなくて当然です。 調べても難しくて良くわからないんです 大丈夫です。１から説明しますよ。 ということで、この記事ではハウスメーカー探しから入居までの流れをまとめて解説します。全体像を把握しておけば、どのように家づくりをスタートさせたらよいか分かりやすいですよね。 これから注文住宅を建てようとお ...
地鎮祭と上棟式を行う必要性はある？目的と費用からしっかり考えてみよう！
地鎮祭（じちんさい）とは家の工事を始める前に、その土地の神様を祝って「工事の無事と、家族の繁栄」を祈る伝統的な儀式です。 上棟式（じょうとうしき）とは建物の基礎構造が出来上がってから棟上げをする際に家の安全を願って行われる儀式のことです。 つまり、土地に何もない状態で行うのが地鎮祭、基礎工事が完成してから行うのが上棟式です。 予算ギリギリでやっているのに、さらにお金がかかる地鎮祭や上棟式・・・。 これらの儀式は必ず行わなくてはならないのでしょうか？ この記事では地鎮祭と上棟式の基礎知識や必要な費用を知り、 ...
「吹き抜けのある暮らし」をする前に知るべきメリットとデメリット
憧れのマイホームを想像した時、吹き抜けのある開放的な空間と明るいリビングをイメージしたことはないでしょうか。 吹き抜けは部屋を広く見せる効果が高く、一般的な住宅から狭小住宅でも積極的に採用されているアイディアのひとつです。マンションではできない戸建住宅ならではの特別な空間でもありますよね。 しかし、吹き抜け住宅はメリットとデメリットが明確に分かれており、採用するかどうか非常に難しい設計でもあります。 この記事では、吹き抜けのある暮らしをする上でのメリットとデメリットについて分かりやすく解説しますので、きち ...
新築は後悔しそうで不安・・そんな時は失敗しないためのポイントを知ろう！
住宅を購入し、いざ生活をスタートさせると思わぬところで「家の欠点」に気づいてしまい、それがストレスとなって後悔することがあります。 事実、住宅購入者の３割以上が自分の家に対して不満を持っているという統計も出ています。 その多くは、施工会社に任せっきりにしたことや、何とかなるだろうという考え方で家を買ったことが主な原因です。 後悔ばかりして「家を売りたい・・」とならないよう、注文住宅を建てる前に知っておいてもらいたい「新築で後悔するポイント」について詳しくまとめました。 家の購入を検討している方や、今まさに ...
新築にピアノを置くために必要なこと〈補強は？防音は？搬入は？〉
新築住宅にピアノを置くなら、まずはピアノの大きさを把握しなければなりません。 設計図面上に配置し、限られた部屋の中でピアノがどれくらいの場所を取るか知る必要があります。 さらにピアノは一般家具と違い、少しだけ特殊な一面も持ち合わせています。 ここがポイント どこに配置するか 床材に補強は必要か 防音対策はできるか 搬入はどのように行うのか この記事では“新築住宅にピアノを置くために必要なこと”を順に解説していきます。これから住宅購入を検討している方の参考になればと思います。 & ...
子ども部屋の間取りを「間仕切り」にするメリット・デメリットを解説
今どきの注文住宅において、“子ども部屋を必要とする時期まで壁で仕切りらない”という考え方があります。 小学校の高学年～中学生になるまでの約10年間は、2部屋分を仕切らずに明るく広い部屋として使うという選択肢を選ぶ方が増えています。 なぜ子供部屋を仕切らないのか？ そのメリットとデメリットを簡潔にまとめると、以下のようなことが挙げられます。 メリット 初期費用を抑える 広い部屋として使える デメリット 将来、工事費用が必要になる エアコンがもう一台必要になる 不用品の処分などの作 ...
初めて住宅展示場に行くときの注意点は「時間の使い方」！
初めて住宅展示場に行く方に知ってもらいたいのが“時間の使い方”です。 何も分からずに、とりあえず気になるハウスメーカーを見学してみようとお考えではないでしょうか。 住宅展示場には複数社のモデルルームがあるため、できるだけ多くのハウスメーカーを見て回りたいと思うのが普通です。しかも限られた週末の時間のなかで、お子様連れのご夫婦も多くいらっしゃるかと思います。 ところが、モデルルームを見学するというのは“とても時間が掛かる”ものです。 1社あたり1〜2時間程度は必要になるため、せいぜい2〜3社見て回れるのが体 ...
水回りリフォーム費用の見積もりを出したい！キッチン・浴室・洗面・トイレ別に徹底解説！
「リフォーム＝劣化した家の修理」と考えている方が多いと思いますが、今の時代はライフスタイル合わせたリフォームをすることが主流になっており、壊れていなくても高齢者が安心して暮らせるリフォームであったり家族構成が変化したことによるリフォームなど、環境の変化に合わせて暮らしやすい家に改築する方が増えています。 リフォームは15年～25年が目安と言われていますが、10年未満でも水回りのリフォームをする方が多いのも現実です。 目に見えない水回りの裏側では、水漏れや湿気によって木材の腐食や劣化が進んでいたり、特に湿気 ...
［新築の間取り］大きなリビング収納を作る必要性と有効活用するためのポイント
家族が集まるリビングには色々なものが集まるので、どうしてもモノで散らかってしまいます。居心地よい生活を送るにはモノを片付けなくてはならないため、リビングには大きな収納スペースがあると便利です。 とは言え、なぜ大きな収納スペースがリビングに必要なのか？ と、イマイチ分からない方もいるかと思います。大きな納戸があれば良いと思うかもしれませんが、リビング収納はそれとはまた違ったポイントがあります。 家族の成長と共に変わるモノと増えていく荷物。 この記事では、快適に過ごすために必要なリビング収納の必要性について解 ...
注文住宅と建売の違いは？メリット・デメリットを分かりやすく解説！
「そろそろ賃貸の更新時期も来たし、家賃を払い続けるのはもったいないし、我が家もマイホームの購入を検討しようか・・・。」 一軒家を欲しいと考えているなら、まず「注文住宅か？建売か？」を考えるのが購入へのファーストステップです。 最初は何も分からなくて当然。 通勤エリア内で買える土地は？ 注文住宅は高いんじゃないか？ 建売なら安くてすぐに住める？ 大きな庭が欲しいけど・・・ こんな家に住みたいが予算が・・・ 一般的に注文住宅＝高い、建売＝安い、とイメージしている方がほとんどですが、ローコスト住宅メーカーも数多 ...
完成見学会「モデルハウス」の特典は値引きだけ？メリット・デメリットを詳しく解説
注文住宅が完成した後、入居までの数日間を「モデルハウス」として他人に公開すると割引きしてもらえる？という話を聞いたことがあるでしょうか。 実はハウスメーカーによって割引きを受けることができる会社もありますが、モデルハウスとして“家を公開するかどうか？”は住宅メーカーによって異なり、値引きがあるかどうかも違うのです。 ▶家の公開で値引きがある？ 値引き 見学できる人 ハウスメーカー A社 ○ 誰でも可 ハウスメーカー B社 △ 同社との契約者のみ ハウスメーカー C社 ✕ 見学会 ...