注文住宅│お金で失敗しない家づくり

費用削減のコツを徹底解説!

住宅の費用

住宅の費用

2019/5/13

家の解体工事費用を安くたい!一括見積もりで比較すると違いが出る

家の建替えや大規模リフォーム等を検討している方にとって避けて通れないのが「解体工事」。 すでにある古い家を取り壊し、新しい家を建てるためにさら地にする作業です。 解体費用はおおよそこれくらいの金額かな と把握していても、実際に見積もりをしてみると 解体費用ってこんなにするの!? と驚く方もいるでしょう。 この記事では、家の解体工事に関する「解体費用削減のコツ」や「解体工事の流れ」について解説していきます。 解体工事に必要なことを知ることで、上手くいけば数十万円も費用を削減することができるので、これから検討 ...

住宅ローン

2019/5/13

【衝撃!?】3000万円を借りたら毎月の返済額はいくらになる?住宅ローンは選択肢を知っておくことが大切です

3000万円の住宅ローンを組んだ場合、毎月いくら返済するのか?総額いくら支払うのか? 「住宅ローンの利息はすごい額だよ」と聞いたことがあっても、初めて住宅を購入する方なら想像がつかないのは当然ですよね。 住宅ローンというのは、様々な条件によって毎月の返済額/支払い総額が大きく変わってきます。 大事なことは「住宅ローンにはどんな選択肢があるのか」を知っておくこと。 基本的な要素を知っておくことで住宅ローンの選び方が変わり、場合によっては数百万円単位で得をするケースもあります。 この記事ではそんな住宅ローン選 ...

住宅の費用

2019/5/13

地盤改良工事費用の目安が分かる!「地盤チェックサイト」を使って住みたい土地の強度を知っておくと便利です

住宅を建てる上で最も大事な地盤。 ハウスメーカーや工務店などで家を建てる場合、まず最初に土地の地盤調査を行います。 新規で土地を購入する方はもちろんですが、すでに土地がある方や、今の古い家を建て替えるという方も必ず地盤調査をやらなくてはなりません。 建売やマンションを購入する方も、その土地の地盤くらいは知っておきたいものですよね。 地盤調査にはどれくらい費用がかかるのか? 地盤は自分で調べることはできないか? 実際に地盤改良工事費はどれくらいの金額がかかるのか? この記事ではそのような疑問を解決していきた ...

住宅ローン

2019/5/13

住宅ローン審査に落ちる原因と対策!ブラックリストの確認方法とクレジットカードの対策

住宅ローンを組めるかどうか分からない。 そんな方は世の中に数多くいます。 正社員じゃないから・・・過去に借金があった・・・そんな理由がほとんどではないでしょうか。 一昔前であれば、住宅ローンを組めるかどうかを知るためには、CICと呼ばれる信用情報を購入して自分がブラックリスト等に載っていないか確認する必要がありました。 ところが現在は金融機関に一括で住宅ローン事前審査が行えるので、無駄にお金を払って信用情報を得る必要もなく、住宅ローンがいくらまで組めるのかが明確に分かるようになりました。   住 ...

住宅ローン

2019/5/13

住宅ローンをネット銀行で借りる!ローン審査基準は厳しいのか?

ネット銀行で住宅ローンとなると少し不安になると思いますが、一般銀行に比べて好金利であることが最大の魅力です。 住宅ローンを検討するならネット銀行も必ず検討したほうが良いとも言われています。 ただし、ネット銀行は全ての手続きをネット上で行うので分からないことがあった場合が大変です。ネット(メール、チャット等)でのサポートはあるものの、実店舗で対面して進めるのと比較すればレスポンスが遅くなるため、住宅ローンに詳しくない人には推奨されてきませんでした。 ところが、近年のネット銀行には対面で対応くれるサービスもあ ...

住宅ローン

2019/5/13

住宅ローン減税とは??どのような制度で何がお得なのか具体例を用いて分かりやすく解説!

住宅ローン減税とは最長10年間、所得税が戻ってくる仕組みのことです。 つまり、「住宅ローンを利用して家を購入した人は、納めた税金が返ってくる」というのが住宅ローン減税です。 この記事では住宅ローン減税の仕組みについて具体例を出しながら解説したいと思います。 タウンライフでは住宅メーカー複数社から一括で「間取りプラン・見積もり・資金計画」を無料オーダーできるので、購入を検討する前にご利用することをオススメしています。 住宅メーカー複数社にオリジナルの間取り・設計図・見積もりプランを一括依頼! 複数の住宅メー ...

住宅ローン

2019/5/13

ネット銀行で住宅ローンはどうなのか?金利などのメリットや特徴をまとめ

一般の金融機関よりも低金利な傾向があるのがネット銀行です。 ネット銀行は店舗数や人材コストを抑えることができるため、低金利という形で利用者に好条件を与えてくれているのが最大のメリットです。 では「ネット銀行は低金利」という理由だけで借りても良いものでしょうか? この記事ではネット銀行で住宅ローンを借り入れる場合のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。 最終的にはどのような選択をしておくと良いか、ということについて理解してもらえたら幸いです。 タウンライフでは住宅メーカー複数社から一括で「間取 ...

住宅ローン

2019/5/13

住宅ローンが借りられるか分からない・・・複数社のローンを事前審査・比較すれば結果がわかる

難しい住宅ローンをどこで借り入れするのか決めるのはとても難しいことですよね。誰もが初めての経験ですし、そもそもローンを組めるかどうかすら分からない方も多いかと思います。 しかし住宅ローンは人生設計に大きく関わっていくるので絶対に失敗は出来ません。   住宅ローンの借り入れは大きく分けて、 初めて家を購入するために組む場合 住宅ローンを借り替える場合 の2種類に分けられますが、住宅ローン選びで最も大切なことは複数社の金利・プランをしっかりと比較することです。 そんな住宅ローンは一体どのように申し込 ...

住宅の費用

2019/5/13

家の価格ってどれくらい?注文住宅のリアルな費用を知る方法

「30坪の建物なら1500~3000万円くらいです」 と言われても、住宅メーカーやプランの違いによって大きく変わってくるのであまり参考になりませんよね。 リアルな価格を知るためには住宅展示場や工務店に何度も足を運び、時間と労力をかけて設計図を作ってもらう過程が必要です。すでに土地を所有している人でも、最低2~3回は打ち合わせをしないと住宅設計図を作ってもらえません。 これは土地の広さ・土地条件・希望の住宅イメージなどを営業マン(設計士)に伝える必要があるからです。 実際に建てる家の予算は、現実的にどれくら ...

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