注文住宅│お金で失敗しない家づくり

費用削減のコツを徹底解説!

「住宅の費用」 一覧

住宅ローン

2018/8/10

住宅ローン減税とは??どのような制度で何がお得なのか具体例を用いて分かりやすく解説!

住宅ローン減税とは最長10年間、所得税が戻ってくる仕組みのことです。 つまり、「住宅ローンを利用して家を購入した人は、納めた税金が返ってくる」というのが住宅ローン減税です。 この記事では住宅ローン減税の仕組みについて具体例を出しながら解説したいと思います。   【具体例で解説】そもそも住宅ローン減税とはどのようなものか? 10年以上の住宅ローンを利用した場合、入居から10年間は年末のローン残高に応じた金額が所得税や住民税から控除される制度です。 一般的に「住宅ローン減税」もしくは「住宅ローン控除 ...

住宅ローン

2018/8/9

ネット銀行で住宅ローンはどうなのか?金利などのメリットや特徴をまとめ

一般の金融機関よりも低金利な傾向があるのがネット銀行です。 ネット銀行は店舗数や人材コストを抑えることができるため、低金利という形で利用者に好条件を与えてくれているのが最大のメリットです。 では「ネット銀行は低金利」という理由だけで借りても良いものでしょうか? この記事ではネット銀行で住宅ローンを借り入れる場合のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。 最終的にはどのような選択をしておくと良いか、ということについて理解してもらえたら幸いです。   ネット銀行で住宅ローンを借り入れる場 ...

住宅ローン

2018/8/9

住宅ローンが借りられるか分からない・・・複数社のローンを事前審査・比較すれば結果がわかる

難しい住宅ローンをどこで借り入れするのか決めるのはとても難しいことですよね。誰もが初めての経験ですし、そもそもローンを組めるかどうかすら分からない方も多いかと思います。 しかし住宅ローンは人生設計に大きく関わっていくるので絶対に失敗は出来ません。   住宅ローンの借り入れは大きく分けて、 初めて家を購入するために組む場合 住宅ローンを借り替える場合 の2種類に分けられますが、住宅ローン選びで最も大切なことは複数社の金利・プランをしっかりと比較することです。 そんな住宅ローンは一体どのように申し込 ...

住宅の費用

2018/8/9

家の価格ってどれくらい?注文住宅のリアルな費用を知る方法

「30坪の建物なら1500~3000万円くらいです」 と言われても、住宅メーカーやプランの違いによって大きく変わってくるのであまり参考になりませんよね。 リアルな価格を知るためには住宅展示場や工務店に何度も足を運び、時間と労力をかけて設計図を作ってもらう過程が必要です。すでに土地を所有している人でも、最低2~3回は打ち合わせをしないと住宅設計図を作ってもらえません。 これは土地の広さ・土地条件・希望の住宅イメージなどを営業マン(設計士)に伝える必要があるからです。 実際に建てる家の予算は、現実的にどれくら ...

住宅の費用

2018/8/9

注文住宅にかかる費用はどのような項目があるのか

注文住宅を建てるためには、建物以外にも支払わなくてはならないお金が沢山あります。 注文住宅は「総額でいくら必要なのか?」をしっかりと理解しておかないと、将来的な資金不足に陥りかねません。 必要な費用をしっかりと理解していれば予算の見積もりが組みやすくなります。 この記事では、注文住宅を建てるために必要な費用について分かりやすく解説しますので、これから家の購入を検討している方はじっくり読んでみて下さい。 家づくりにかかる総費用について 家は本体だけを建てるだけではなく、他にも様々な諸費用が必要になります。 ...

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