※本記事にはPRが含まれています
夢と希望を膨らませてスタートする注文住宅。
理想のマイホームを思い描き、たくさんの時間と費用をかけて家づくりを進めることでしょう。しかし、実際に住み始めてから「こんなはずじゃなかった…」と、後悔の念に駆られる施主が少なくないのも事実です。
「もう少し広ければよかった」「ここに収納があれば…」「なんでこんな動線に？」といった後悔は、日々の暮らしに大きなストレスを与えかねません。なぜ、このような後悔が生まれてしまうのでしょうか？そしてどうすればそれを未然に防ぎ、心から満足できる理想の家を建てられるのでしょうか？
この記事では、注文住宅でよくある間取りや収納の失敗談から学び、後悔しないための具体的な計画術を徹底的に解説します。プロの視点も交えながら、あなたの家づくりを成功に導くためのヒントを余すところなくお伝えしますので、ぜひ最後までご覧ください。
住宅メーカーの間取り・見積もりの一括依頼なら
公式サイト（【PR】タウンライフ）
注文住宅で後悔しがちな「間取りの落とし穴」とは？
「理想のマイホーム」を夢見てスタートする注文住宅ですが、実際に住み始めてから「こんなはずじゃなかった…」と後悔の声が聞かれることは少なくありません。特に、一度建ててしまうと変更が難しい間取りや収納は、後悔ポイントの大きな割合を占めます。
よくある後悔の例としては、以下のようなものがあります。
１．リビングが狭く感じ、間取りも使いにくい
LDKの広さや配置、家具の配置を考慮せず、実際に住んでみたら動線が悪かった・・・思ったより狭く感じた・・・というケースは非常に多いです。
特に大型家具の配置が見えてないと想像以上に狭く感じることでしょう。他にも、生活動線とリビングの配置がミスマッチであるために使い勝手が悪くなったり、あるいは収納が不足または分散していて空間が雑然とするためです。
２．家事動線が悪く、毎日がストレス
家事動線が悪いと、キッチン、洗濯機、物干し場、収納場所などが離れていて移動距離が長くなったり、行き止まりや迂回が多いことで無駄な動きが発生したり、使う場所に物がなく収納が非効率になったりするため、毎日の家事がストレスになります。
３．収納が足りない
収納が足りないと感じる理由は、物の量に対して収納スペースの絶対量が不足しているだけでなく、収納場所が各部屋に点在して使いにくかったり、収納物の種類や大きさに合わない奥行きや高さであったりするため、結果的にデッドスペースが生まれ、必要なものが収まらない状態に陥るからです。
収納は広めに設計し、可能な限り大きなサイズであることが望ましいです。
４．コンセントの位置や数が足りない
家具の配置や家電の使用場所や将来的な家電の増加を事前に考慮せず、設計段階でのシミュレーションが不足していると、実際に住み始めてから必要な場所に使いたいコンセントがなかったり数が足りなかったりします。
コンセントの数と位置は非常に重要です。子どもの成長に合わせてコンセントが必要になる数はどんどん増えます。
５．日当たりや風通しが想像と違う
シミュレーション不足で特定の部屋が暗い、夏場に熱がこもる、風が通らず湿気がこもるなど快適性に直結する問題は多々起こります。太陽の向き、庇（ひさし）のサイズなど、どこまで光を取り入れられるかしっかりとシミュレーションしましょう。
６．子供部屋の将来性を見誤る
子供の成長に合わせて間仕切りできる設計にしなかった、個室が狭すぎて使いにくいなど将来的なライフスタイルの変化に対応できない。
これらの後悔は、計画段階で少し立ち止まって考えることで十分に防ぐことができます。次のセクションでは具体的な対策について見ていきましょう。
２口コンセントは施工前であれば１個2,000～3,000円程度で取り付けられるので、さすがに無駄かもな・・って思うくらい設置して良いと思います。
住宅メーカーの間取り・見積もりの一括依頼なら
公式サイト（【PR】タウンライフ）
理想と現実のギャップを埋める！失敗しない「間取り計画」の基本
理想の間取りを実現するためには、単に「広いリビングが欲しい」「収納がたくさん欲しい」といった漠然とした希望だけでなく、具体的な暮らしをイメージすることが重要です。ここでは、失敗しない間取り計画の基本をご紹介します。
▶現状の不満点と改善点を徹底的に洗い出す
まずは、現在の住まいへの不満点や「こうだったらもっと便利なのに・・」という改善点を夫婦で出し合ってみましょう。
- 「朝の洗面所が混雑する」→ 洗面ボウルを2つにする、脱衣所と分ける
- 「リビングに物が散らかる」→ リビングに収納スペースを設ける、見せない収納を検討する
- 「買い物帰りにキッチンまで遠い」→ 玄関からキッチンへの動線を短くする
など、具体的なシーンを思い浮かべながらリストアップすると、具体的な要望が見えてきます。
▶家族のライフスタイルと将来の変化を考慮する
家族構成や生活習慣は、家づくりに大きく影響します。
現在のライフスタイル: 平日の過ごし方、休日の過ごし方、在宅ワークの有無、趣味など、家族それぞれのライフスタイルを把握しましょう。
将来のライフステージ: 子供の成長、親との同居、老後の生活など、10年後、20年後の変化を予測し、柔軟に対応できる間取りを検討することが大切です。可変性のある間取りや、将来的にリフォームしやすい構造にしておくのも一つの手です。
▶動線を意識した間取りの重要性
間取りを考える上で特に重要なのが「動線」です。日々の生活で、人がどのように移動するかをシミュレーションすることで、無駄のない快適な間取りが生まれます。
- 家事動線 : キッチン→洗濯→物干し→収納など、一連の家事の流れをスムーズにする動線。
- 生活動線 : 玄関→リビング→寝室、リビング→トイレ→洗面所など、家族が普段移動する際の動線。
- 来客動線 : 玄関からリビング、トイレなど、来客時に使う動線。プライベートな空間と分けることで、急な来客時も安心です。
図面上で家具の配置をシミュレーションしたり、実際に家の中を歩くようにイメージしたりすることで動線の良し悪しが見えてきます。
【タイプ別】後悔しないための「収納計画」を徹底解説
収納は「たくさんあれば良い」というわけではありません。
どこに何を収納するか？どのように収納するか？を具体的にイメージすることが使いやすく後悔しない収納計画の鍵です。
▶玄関収納：家族の「顔」をすっきり保つ工夫
玄関は家族の顔であり、来客が最初に目にする場所。靴だけでなく、ベビーカー、アウトドア用品、コート類など意外と物が多い場所です。
- シューズクローク : 家族全員の靴をまとめて収納できるだけでなく、雨具や外遊びのおもちゃ、アウトドア用品などを置けるスペースがあると便利です。
- 土間収納 : シューズクロークと繋げることで、ベビーカーや自転車、ゴルフバッグなども収納でき、汚れたものをそのまま置けるのが魅力です。
- コートクローク : 帰宅後すぐにコートをかけられる場所があると、リビングに持ち込まずに済み、花粉やウイルス対策にもなります。
▶キッチン収納：効率的な家事を叶えるパントリーと引き出しの工夫
キッチンは最も収納が必要とされる場所の一つです。
- パントリー（食品庫）: 食材や飲料のストック、非常食、調理器具などをまとめて収納できると、キッチンが散らかりにくくなります。ウォークインタイプや引き戸タイプなど、ライフスタイルに合わせて選びましょう。
- 引き出し収納 : 奥の物も取り出しやすい引き出しは、調理器具や食器の収納に最適です。奥行きや仕切りを考慮し、物の定位置を決めることが重要です。
- 家電収納 : 電子レンジや炊飯器、トースターなど、家電の配置場所も計画段階で決めておくと、コンセントの位置も含めスムーズです。
▶リビング・寝室収納：見せる・隠すのバランスとデッドスペース活用
リビングや寝室は、日常的に使うものが多く、散らかりがちな場所です。
- リビング収納 : 家族みんなが使う共有の物（薬、文具、書類など）をまとめる場所があると便利です。扉付きの収納で隠したり、デザイン性の高い見せる収納を取り入れたり、バランスが重要です。
- ウォークインクローゼット/ウォールクローゼット : 衣類だけでなく、シーズンオフの寝具や家電なども収納できる広さがあると便利です。奥行きやハンガーパイプの高さ、棚の配置を計画しましょう。
- デッドスペースの活用 : 階段下収納、壁面収納、ニッチ（壁のくぼみを利用した飾り棚や収納）など、限られた空間を有効活用するアイデアも取り入れましょう。
実際の失敗談から学ぶ！後悔しないための「間取り・収納」チェックリスト
ここでは、実際に「こうしておけばよかった」という声から導き出された、後悔しないためのチェックリストをご紹介します。打ち合わせ時やプラン決定前に、ぜひ家族で確認してみてください。
▶間取りに関するチェックリスト
▢ 玄関からリビングまでの動線はスムーズか？ 来客時と家族利用で動線が分かれているか？
▢ LDKは、家族が過ごす具体的なシーン（食事、くつろぎ、学習など）をイメージして広さや配置は適切か？
▢ 家事動線（キッチン→洗面所→浴室→物干し場など）は効率的か？
▢ 各部屋の広さは、家具の配置を具体的にシミュレーションして決めたか？ (例: ベッドや机を置いた時のスペース)
▢ コンセントの位置と数は、家具配置や家電利用を考慮して十分か？ 将来的に増える可能性のある家電も視野に入れて。
▢ 照明計画は、各部屋の用途や雰囲気に合っているか？
▢ 窓の位置や大きさは、日当たり・風通し・プライバシー・防犯面を考慮しているか？
▢ 子供部屋は、成長に合わせて間仕切り変更など、将来的な可変性があるか？
▢ 寝室は、十分な広さがあり、生活音が気にならない配置か？
▢ トイレや洗面所は、家族の人数や利用頻度に対して数や広さが適切か？
▢ 冷暖房効率を考慮した間取りになっているか？ (例: 吹き抜けの有無、扉の設置)
▢ 高齢になった時のことを考慮し、バリアフリー対応や将来のリフォームのしやすさはどうか？
▶収納に関するチェックリスト
▢ 各部屋に必要な収納スペースが確保されているか？ (例: リビングに家族共有の収納、子供部屋に教科書・おもちゃ収納)
▢ 物の量に対して、収納の絶対量は足りているか？
▢ 収納する物の種類（衣類、食品、掃除用具、季節物など）に合わせて、奥行きや高さ、ハンガーパイプの有無は適切か？
▢ 各収納スペースは、取り出しやすく、しまいやすい位置にあるか？
▢ 掃除用具や日用品のストック場所は確保されているか？
▢ 災害時の備蓄品を置く場所は確保されているか？
▢ 扉や引き戸の開閉スペースは確保されているか？
▢ 玄関に家族用と来客用の動線を分けた収納はあるか？
▢ キッチンにパントリーや、ゴミ箱の置き場所は確保されているか？
住宅メーカーの間取り・見積もりの一括依頼なら
公式サイト（【PR】タウンライフ）
プロの視点からアドバイス！後悔しない家づくりの進め方
注文住宅で後悔しないためには施主自身がしっかりと学び、主体的に家づくりに参加することが何よりも重要です。ここではハウスメーカーや設計士との打ち合わせを効果的に進めるためのポイントをお伝えします。
▶疑問や不安は「すぐに」質問する
少しでも疑問や不安に感じることがあれば、その場で担当者に質問しましょう。「こんなこと聞いていいのかな？」と遠慮する必要はありません。専門家ではない人にとって分からないのは当たり前です。曖昧なまま進めると、後で大きな後悔につながる可能性があります。質問リストを事前に作成しておくのも有効です。
▶遠慮なく「NO」を伝える勇気を持つ
提案された間取りや設備に対して、少しでも違和感や不満があれば、はっきりと「NO」を伝えましょう。「言いにくいな…」と感じても、一度建ててしまえばやり直しは困難です。納得がいくまで、何度も修正を依頼する姿勢が大切です。具体的な理由を伝えることで、担当者もより良い提案をしやすくなります。
▶シミュレーションを徹底的に活用する
図面だけではイメージしにくい部分は、積極的にシミュレーションを依頼しましょう。
3DパースやVR: 空間の広がりや採光を立体的に確認できます。
- モデルハウスや完成見学会への参加 : 実際に建っている家を見ることで、素材感や空間の広さを体感できます。特に、家具が配置されたモデルハウスは生活イメージが湧きやすいでしょう。
- 生活動線の具体的な確認 : 「朝起きて、顔を洗って、着替えて、朝食を準備して…」といった日常の動きを、図面上で具体的にシミュレーションしてみましょう。
▶セカンドオピニオンも検討する
もし担当者とのコミュニケーションがうまくいかない、提案内容に不安が残る、と感じる場合は他のハウスメーカーや設計事務所の意見も聞いてみる「セカンドオピニオン」も有効です。複数の視点からアドバイスを得ることで、より納得のいく決断ができるでしょう。
注文住宅は、人生で一度きりの大きな買い物です。後悔しないために情報収集を怠らず、担当者と密にコミュニケーションを取りながら、理想の住まいを一緒に創り上げていきましょう。
理想の住まいを形にする第一歩は、プロの知恵から
「こんなはずじゃなかった…」という後悔を避けるためには、間取りや収納に関して多角的な視点から検討し、自分たちのライフスタイルに本当に合ったプランを見つけることが何よりも重要です。しかし、多くのハウスメーカーや工務店の中から、自分たちにぴったりの会社を見つけ、納得のいく間取りや見積もりを比較検討するのは、時間も労力もかかる大変な作業ですよね。
そこでぜひ活用していただきたいのがタウンライフです。
公式サイト（【PR】タウンライフ）
タウンライフでは、複数の住宅メーカーから、あなたの要望に合わせたオリジナルの間取りプランと見積もりを一括で取り寄せることができます。わざわざ一社ずつ足を運ぶ手間なく、自宅にいながら複数のプロの提案を比較検討できるため、より効率的に、そして納得感を持って家づくりを進めることが可能です。
後悔しない注文住宅を建てるためには、多くの選択肢の中から最適なものを見極める目と、プロのサポートが不可欠です。まずはタウンライフで、あなたの理想を叶える間取りと具体的な費用を比較し、夢のマイホームへの確かな一歩を踏み出してみませんか？
【PR】タウンライフ
［間取り図・見積もりを一括請求］
希望の予算をもとに、効率的に住宅メーカーを見つけるためには『複数社から同一価格で見積りを提案してもらう』のがベストです。
それが相見積もりです。
すでに注文住宅を建てた方のほとんどは相見積もりを行っており、他社のプランと比較した中で自分の理想の家を立てています。
複数社にプランを提案してもらい、ベストなプランを提案してくれるメーカーを選ぶのが最も効率的です。
最良のパートナーを探すためには、予算内で家づくりができるかどうかの判断をしなければなりません。
限りある予算の中、憧れのメーカーで家を建てられるのか知りたいところ。
そこで注目されているのがタウンライフという間取り作成サービスです。
これら注文住宅ならではの「オリジナルな家づくり計画書」を、一括で複数社のハウスメーカー・工務店から提案してもらえます。
全国600社以上、うち大手22社のハウスメーカーが含まれており、希望エリアに対応した工務店まで見つけられのもポイントです。
こんな間取りプランがもらえる
A社
B社
C社
これらの複数の間取り図から、気に入った組み合わせて"いいとこ取り”ができるのもポイントです。
このようなサービスを受けられるのはタウンライフしかありません。
「タウンライフ家づくり」の申し込みは3分で完了
間取り図作成依頼の手順は３ステップで完了です。
公式サイト → ラウンライフ
チャットボットで進めるので非常に手軽です！
希望エリアの都道府県、市区町村をクリックして依頼スタート。
分かる範囲で大丈夫です。
敷地図などをお持ちの方は、その画像を添付しましょう。（スマホで撮影したものでもOK）
これで完了！「オリジナル家づくり計画書作成を依頼する」ボタンを押すだけ。
タウンライフを利用するべきメリットは、見積もりや間取り図が貰えるだけではありません。
- 知らなかった住宅メーカーや工務店に出会える
- 見積り書がもらえるので費用の中身が見える
- 各社の違いが一度に比較できる
- 一社一社に直接出向いて打ち合わせをしなくて良い
- 営業マンの売り込みを避けられる
- 各社の間取りプランのいいとこ取りもできる
と、今後の家づくりにおいて良い影響を受けることが多々あります。
期間限定プレゼント「成功する家づくり７つの法則」がもらえる
１級建築士が作成した家づくりに欠かせないポイントが分かりやすくまとめられた冊子です。
- 家づくりの考え方
- 間取り・エクステリアの作り方
- デザインの考え方
- 風水や法律知識
などをシンプルに凝縮した内容となっています。
この冊子を読みながら、ご自宅に届く複数社からの間取り図を見比べてみると、家づくりの考え方が大きく変わるかもしません。
公式サイト → タウンライフ
関連記事