検索結果 147 件

土地は所有しているだけで固定資産税・都市計画税といった税金がかかるため、活用しなければ負の資産となります。 ですので、多くの方が土地を活用して収益化をしたいとお考えでしょう。 所有している土地を有効活用したい 売り出してる土地を購入して活用したい 税金ばかり払い続けている状況をなんとかしたい とにかく利益を出したい 土地活用の方法は沢山ありますが、法令・自治制度や申請・許可など、クリアしなければならない条件が数多く存在します。 この記事では、土地活用を検討している方に向け、その土地ができる収益化の方法をご ...

自宅に書斎があると趣味や仕事が捗りますよね。 特に男性なら「書斎」という空間そのものに憧れを抱く方も多いのではないでしょうか。 個人の時間が欲しい、プライベート空間が欲しい、または書物の収納場所としても重宝するでしょう。 また、昨今では在宅ワークが見直されていることなど、自宅で仕事ができる環境を作っておくことのメリットは多大にあると思います。 書斎は１畳ほどのスペースがあれば十分なので、無理な設計をすることなく作れるのも魅力です。 この記事では書斎の施工例や設計のポイント、メリット・デメリットなどを解説し ...

木造住宅で人気のSE工法は、大空間で開放的な間取りを実現できます。 あまり聞き馴染みのない工法かもしれませんが、大手ハウスメーカーを始め、多くの住宅ビルダーが採用している工法のひとつです。 各社ハウスメーカーは、SE工法という名称ではなく独自の名称で呼ぶため、聞き馴染みがないのかもしれません。 SE工法は、本来省略される各種構造計算や材料強度を確認しているため、強い家を実現し、安心して暮らせる家である証のひとつ。 知れば知るほど魅力が湧いてくると思います。 その一方で、建築費用が高くなるなどのデメリットも ...

通常、建売住宅の建築にかかる期間は2か月～5ヶ月程度ですが、注文住宅の場合は綿密な打ち合わせをするため、多少工期は長くかかります。 そして注文住宅の建築期間を変動させる要因は、打ち合わせの頻度だけではありません。仕様の変更や特殊な工法を採用によって、必要な工期は変動します 本記事では注文住宅の建築にかかる期間と流れ、工期を短縮するためのポイントについて解説します。 「注文住宅＝工期が長くなる」ではない 注文住宅は建築期間が長くなる、と考えている方が多いとようですが、必ずしもそうではありません。 工期は“工 ...

本は1冊1冊のサイズこそ小さいものの、冊数が多くなると場所をとって居住スペースを圧迫します。士業の方など、大きくて分厚い参考書の置き場所に悩む方も多いでしょう。 住宅に本棚を置く際は、設置場所について確認すべきことが何点かあります。 本記事では住宅に本棚を置く際のポイントと、備え付け本棚の有用性について紹介します。 家に本棚を置く時のポイント 住宅に本棚を置く時のポイントを3つ紹介します。 重さに耐えられる設計かどうか 本棚と本の量によっては、そもそもの住宅の設計について立ち返る必要があります。 住宅の場 ...

アパレルや食品のタイムセールのように、住宅にも安いタイミングがあります。 新築にかかる費用を抑えるなら、契約のタイミングをしっかりと見極めるべきです。 住宅を安く建てられる時期について、本記事で詳しく解説します。   ハウスメーカーごとの決算期前がねらい目！ 住宅が安く購入できる時期は各ハウスメーカーや工務店ごとの決算期前です。 建設業に関わらず、企業は決算期の前に少しでも売り上げを伸ばそうと画策するので、住宅を安く購入するならハウスメーカー・工務店ごとの決算期を把握しておくと良いでしょう。 & ...

注文住宅と聞けば2～3階建てを思い浮かべる人が多いでしょう。ですが最近では平屋を希望する方も増えています。 平屋は階段室を作らなくていいので悠々と設計ができると思いがちですが、1フロアという限られたフィールドで間取りを作成するため、実は2階建てよりもプランニングの難易度が高いです。 本記事では注文住宅で平屋を選ぶ方に向けて、間取り作成の注意点やポイントを紹介します。 まず家を平屋にする“理由”を整理しよう https://sfc.jp/ie/style/detail/3204 本記事を進行する前に、そもそ ...

1,500万円を用意して、理想のマイホームを建てようとしている皆様。 ネットで「1500万円　家」と検索しても、どんな家が建てられるかピンと来ないのではないでしょうか？ 地域ごとに土地の価格は違いますし、ハウスメーカーごと仕様や坪単価が異なるので、いまいちイメージできないのは当然のことです。 本記事では、1,500万円で新築住宅を設計しようとしている方に向けて、実現可能な間取りプランやこだわるべきポイントを紹介します。 土地別か？土地込みか？ 以前は戸建て住宅を新築するとしたら、最低でも2,000万円の資 ...

注文住宅の価格帯はメーカーによって様々です。 同じ工事でも建築費用、検査費から諸費用、住宅部材の費用までメーカーによって大きく異なります。 複数社の住宅メーカーと打ち合わせをするようになると、数千万円という買い物は金銭感覚が麻痺するようになり、どのメーカーが正しい金額を提示してるのか分からなくなってくるものです。 できることなら同一予算で他社のメーカーと比較したいことでしょう。 それが相見積もりです。 同一予算で各社メーカーがどのような家を建てられるのか分かれば選択肢が広がりますよね。 手が届かないと思っ ...

夢のマイホームを建てるために、1,000万円の用意がある皆様。 果たしてそのお金で、どんな家を建てることが出来るのか気になりますよね。 そして実際に調べてみてどうしょう？予算を提示して注文住宅を調べるのって面倒だし難しくないですか？ そんな方々のお役に立つため、本記事で完全に1,000万円以内で実現可能な注文住宅のプランを紹介します。 土地ありか？土地無しか？ 予算1,000万円の場合、家を建てる土地を所有しているかどうかで事情は大きく変わってきます。 そしてハッキリ言いますが、土地の用意が無く1,000 ...

家づくりでは、質の高い住宅をローコストで建てたいという方が多いですが、ハイグレードな住宅を建てようと思うとどうしてもコストがかかってしまいます。 ローコストで資産価値の高い家を作りたいなら、ハウスメーカー選びが重要です。 ヤマト住建は世界基準の住宅づくりを実現するために、「長寿命、広い、高性能、低価格」を目指しているハウスメーカーです。広告費を抑え、その分を住宅性能技術に還元しています。 今回は、ヤマト住建のこだわりや坪単価・実例まで詳しくまとめました。 複数社ハウスメーカーから「カタログ・間取り図・見積 ...

住宅購入でまず最初に選ぶのが「一戸建て」か「マンション」。 購入を検討し始めている方なら、それぞれのメリット・デメリットについて何となく知っているかもしれませんが、まだまだ大きな勘違いをしている人も沢山います。 一般的に、広さを優先するなら一戸建てのほうが有利、駅近を優先すればマンションのほうが有利、というのが定説ですね。 費用面もマンションなら駅近や高級不動産会社なら高く、戸建てなら建売よりも注文住宅が高い。 ただし、一戸建てかマンションのどちらを選ぶべきかは、それぞれのメリット・デメリットを詳しく知り ...